Pim’s blog : actualité immobilière belge

Dans une copropriété il faut distinguer les parties privatives (les appartements) et les parties communes (escaliers, toitures, jardins, etc.). Cependant, il existe des situations où certaines parties communes, bien que...

Au cours du dernier trimestre, il y a eu près de 16% de ventes supplémentaires dans notre pays par rapport au 1er trimestre 2024. En Flandre, la croissance a été...

« L’enfer est pavé de bonnes intentions… » : Encadrement des loyers présumés abusifs à Bruxelles : mode d’emploi et sort de l’agent immobilier (à la fin ) À titre de préambule,...

Supposons que vous soyez propriétaire d’un terrain qui est enclavé parce qu’il n’a pas d’accès à la voie publique. Pour obtenir un accès suffisant, vous devriez engager des frais excessifs...

Montage usufruit – nue-propriété : la valorisation à l’entrée sous la loupe fiscale Parmi les trois règles fondamentales pour sécuriser un démembrement de propriété, la valorisation initiale de l’usufruit est...

Croire que placer une bouteille vide en dessous d’une fuite va réparer ladite fuite est inutile… la bouteille va, aussi, finir par déborder… Que l’on soit bien d’accord, l’accès au...

Encadrement des loyers : Je m’offusque, tu t’offusques, nous nous offusquons… mais que se passe-t-il réellement à Bruxelles ? Un petit retour en arrière sera bien utile. La région bruxelloise...

Saviez-vous que la vente immobilière déroge, de manière très habituelle, au droit commun de la vente ? Derrière ce « charabia » juridique, il y a une réalité beaucoup plus...

Usufruit temporaire : bien monté ou bombe à retardement ? L’usufruit détenu par la société et la nue-propriété achetée par l’administrateur, c’est un classique en optimisation patrimoniale. Je le conseille...

À partir du 28 mars 2025, lors de l’inscription d’une nouvelle entreprise à la Banque-Carrefour des Entreprises (BCE), il ne sera plus possible d’enregistrer plus de cinq activités principales. Cette...

Depuis le 1er janvier 2025 à Bruxelles, toute installation de production décentralisée d’électricité et toute borne de recharge, qu’elle soit existante ou en cours d’installation, doit être déclarée auprès de...

Depuis ce 1er janvier 2025, une personne physique qui acquiert un immeuble d’habitation en région wallonne sans être plein propriétaire d’un autre immeuble d’habitation peut prétendre à payer des droits...