Les articles écrits par Erik Deckers

Fondateur et Big Boss (au propre et au figuré), de PIM.be, agence immobilière atypique à Bruxelles, Erik Deckers est un ancien journaliste (1972-1978), reconverti en agent immobilier depuis 1978. Il a notamment participé à un groupement précurseur, aujourd’hui disparu (Immodistribution), favorisant, notamment par l’informatique (qui en était encore à ses balbutiements), la collaboration entre confrères immobiliers. Après un passage à la CIB, il a participé à Réflexions Immobilières (association professionnelle alternative). Il a été élu membre du Conseil National de l’IPI (Institut Professionnel Immobilier) et en a été le Trésorier (2005). Il y a notamment initié la mise en place du nouveau Code de Déontologie, actuellement en vigueur. Depuis lors, il réserve l’essentiel de son temps professionnel à PIM.be…

baromètre

Baromètre du marché résidentiel (notaires) (2e trimestre 2020): le chaud après le froid ?

Le baromètre immobilier des notaires du deuxième trimestre est sorti ce matin. Qu’en retenir ? Après une forte baisse pendant le confinement, le marché immobilier reprend des couleurs en juin....

Publié par , le 8 juillet 2020

Précompte immobilier et revenu cadastral, quels sont vos droits et obligations ?

En cette fin de période estivale, vous êtes nombreux à recevoir votre avertissement extrait de rôle en matière de précompte immobilier… L’occasion de faire un petit point sur vos droits...

Publié par , le 6 juillet 2020

Tables de conversion de l’usufruit 2020 visées à l’article 745sexies, § 3, du Code civil

Les tables de conversion de l’usufruit ont été publiées dans le Moniteur belge du 1er juillet 2020. Elles permettent de convertir la valeur estimée de l’usufruit d’une manière uniforme en...

Publié par , le 3 juillet 2020
réunion de copropriété

Qu’en est-il des Assemblées Générales de copropriétés ?

En raison des contraintes sanitaires imposées (Covid-19), les organisations professionnelles (IPI, CIB Vlaanderen et Federia) ont interpellé le ministre Geens pour obtenir la permission de reporter les Assemblées Générales de...

Publié par , le 30 juin 2020

Comment fonctionne la procuration digitale ?

Comme nous vous l’annoncions ici:  Passer un acte pour votre achat immobilier, votre contrat de mariage ou pour lancer votre société tout en restant en sécurité chez vous ? C’est...

Publié par , le 15 mai 2020

Le marché immobilier résidentiel en 2019: les chiffres officiels

  Statbel, l’office belge de statistique, publie aujourd’hui les chiffres de l’immobilier pour l’ensemble de l’année 2019, jusqu’au niveau communal. Les prix de tous les types de logements continuent d’augmenter...

Publié par , le 27 avril 2020

Depuis le début du confinement, le nombre de transactions immobilières a diminué de 33% et les prix semblent rester stables

Les mesures pour lutter contre la propagation du coronavirus entrées en vigueur depuis le 18 mars ont un impact évident sur le nombre de transactions immobilières dans notre pays. Au...

Publié par , le 23 avril 2020
notaire

Plus besoin de se déplacer chez le notaire pour passer un acte de vente ou d’autres actes notariés grâce à la procuration digitale

Les citoyens ne devront désormais plus se rendre physiquement dans une étude notariale pour passer un acte de vente, une donation,… ou pour la plupart des actes notariés. En effet,...

Publié par , le 10 avril 2020

Baromètre notaires (1er trimestre 2020): Beaucoup moins de transactions immobilières depuis le confinement dû au Coronavirus

Le marché immobilier tourne au ralenti à cause du Coronavirus. Les chiffres du baromètre immobilier de la Fédération du Notariat (Fednot) confirment ce ressenti. L’activité immobilière a ralenti en Belgique...

Publié par , le 2 avril 2020
castle

Revenu cadastral: coefficient de revalorisation 2020 (ex. 2021)

Le coefficient de revalorisation qui permet de calculer la valeur imposable d’un bien immobilier est fixé à 4,60 pour l’exercice d’imposition 2021 (ajout à l’art. 1er de l’AR/CIR 1992). En 2020, les...

Publié par , le 24 mars 2020
démolition

Flandre : enregistrement à 5% en cas de démolition et de reconstruction à partir de 2021, obligation de domicile étendue à 3 ans

En Flandre, quiconque achète une maison individuelle, la démolit et la reconstruit, pourra bénéficier d’un droit d’enregistrement de 5 % au lieu de 6 % à partir du 1er janvier...

Publié par , le 26 février 2020

RW: nouvelle réglementation sur le contrôle des citernes à mazout

C’est le 13 mai 2020 qu’entrera en vigueur l’arrêté du Gouvernement wallon relatif au contrôle des dépôts de mazout utilisés à des fins de chauffage. Concrètement, que prévoit-il et qui...

Publié par , le 13 février 2020