Les articles écrits par Erik Deckers

Fondateur et Big Boss (au propre et au figuré), de PIM.be, agence immobilière atypique à Bruxelles, Erik Deckers est un ancien journaliste (1972-1978), reconverti en agent immobilier depuis 1978. Il a notamment participé à un groupement précurseur, aujourd’hui disparu (Immodistribution), favorisant, notamment par l’informatique (qui en était encore à ses balbutiements), la collaboration entre confrères immobiliers. Après un passage à la CIB, il a participé à Réflexions Immobilières (association professionnelle alternative). Il a été élu membre du Conseil National de l’IPI (Institut Professionnel Immobilier) et en a été le Trésorier (2005). Il y a notamment initié la mise en place du nouveau Code de Déontologie, actuellement en vigueur. Depuis lors, il réserve l’essentiel de son temps professionnel à PIM.be…

Démolir et reconstruire: TVA réduite à 6 % pour 32 villes… et la Flandre

Le taux de TVA pour une construction neuve est normalement de 21 %. Sauf si… : vous procédez à la démolition et reconstruction de manière conjointe dans le cadre d’une...

Publié par , le 28 janvier 2019

Etude du marché résidentiel (notaires): augmention des prix en 2018

En 2018, le prix moyen d’une maison en Belgique a augmenté de + 4,7%, pour atteindre un montant de 251.584 euros. Compte tenu de l’inflation, Il s’agit de la première...

Publié par , le 25 janvier 2019

RW: décret sol: nouvelle obligation d’information préalable

Depuis ce 1er janvier 2019, un extrait conforme de la Banque de Données de l’Etat des Sols doit être fourni par le vendeur à l’acquéreur avant la signature de toute...

Publié par , le 8 janvier 2019

PEB Flandre: l’alphabet y fait son entrée

Depuis ce 1er janvier 2019, les certificats PEB (EPC) – qui n’arboraient jusqu’à présent que la performance chiffrée en kWh/m² – adaptent leur langage en y intégrant (comme cela se...

Publié par , le 2 janvier 2019

Réduisez rapidement les ATN sur l’attribution gratuite de logement

Toute personne qui reçoit la disposition gratuite d’un immeuble ou d’une partie d’immeuble est imposée sur la valeur réelle de cette mise à disposition. Les avantages de toute nature (ATN)...

Publié par , le 27 décembre 2018

Certains de vos actes disponibles sur MyMinFin

Désormais, chaque citoyen peut consulter et télécharger, via le portail MyMinfin, « tous les actes le concernant et qui sont inscrits dans les registres des hypothèques ». Il est ainsi possible de consulter...

Publié par , le 12 décembre 2018

RW: prêts à tempérament 0 %: Renopack absorbe Ecopack et nouveautés 2019

Actuellement, les ménages désireux d’effectuer des travaux de rénovation ou économiseurs d’énergie, mais ne disposant pas des fonds nécessaires, peuvent bénéficier d’un taux à 0% pour réaliser ces travaux –...

Publié par , le 5 décembre 2018

Et les nouveaux baux pour la Flandre ?

Comme vous le savez, cette matière est régionalisée et chaque région a cuisiné sa propre sauce. Nous avons déjà publié un comparatif. Nos modèles de baux pour Bruxelles (en vigueur...

Publié par , le 20 novembre 2018

RW: vers une réforme de l’assurance « perte de revenus »

Sur proposition de la Ministre du logement, Valérie De Bue, le gouvernement wallon a accepté la semaine dernière en première lecture un projet d’arrêté qui réforme l’assurance de pertes de...

Publié par , le 24 octobre 2018

Baromètre des notaires (3e trimestre 2018): augmentation du nombre de transactions

En comparaison au 3ème trimestre de 2017, le nombre de transactions immobilières dans notre pays a augmenté de 5,4% au cours du dernier trimestre. Il y a eu plus de...

Publié par , le 16 octobre 2018

Conclure un contrat par voie électronique: oui, c’est autorisé !

Un arrêt de la Cour d’appel d’Anvers du 19 décembre 2016 avait créé une grande incertitude. Il ressortait en effet de cet arrêt que ni l’acheteur ni le vendeur ne...

Publié par , le 10 octobre 2018

Bruxelles: un registre des certificats PEB

Bruxelles Environnement a récemment développé un nouvel outil qui pourrait vous intéresser :  le registre des certificats PEB des logements bruxellois.     Il s’agit d’une base de données reprenant...

Publié par , le 3 octobre 2018