Voici quelques-uns (en attendant les vôtres…) des commentaires, critiques, félicitations, prix obtenus, remarques, etc. reçus ou lus sur PIM
Je voulais vous remercier pour votre excellent appui professionnel dans la vente de mon appartement: cela m’a vraiment aidé et rendu la vie plus facile
Comment vendre mon appartement bruxellois suffisamment bien pour financer l’acquisition d’une nouvelle résidence à mon retour en France, alors même que les journaux ne cessent de titrer sur la crise: voilà le casse-tête auquel je me suis trouvée confrontée au printemps 2009.
Après des tâtonnements infructueux auprès de quelques grandes enseignes de l’immobilier, j’ai la chance de tomber sur un site internet original et bien informé : Pim.be.
Un ton nouveau, une présentation originale, spécialisée dans le résidentiel de qualité, voilà le genre d’agence que je recherchais.
Au premier coup de fil, accueil sympathique et des conditions claires exposés par le patron de Pim, Erik Deckers : Pim préfère n’intervenir qu’après l’évaluation du bien par un expert indépendant extérieur.
Autant de points positifs : surtout, pas de discussions vaines sur la surface réelle ou la valeur du bien.
Cette approche professionnelle m’a tout de suite rassurée, et après une visite sur place, postérieure à la dite expertise, il est convenu que Pim se chargera de la vente exclusive de mon appartement.
Tout s’enchaîne ensuite très vite : les visites commencent le 7 avril et une semaine plus tard, Pim m’annonce un acquéreur sérieux, offrant de meilleurs conditions que celles souhaitées !
La connaissance du marché, le professionnalisme d’Erik Deckers, et sans nul doute aussi la superbe présentation de mon bien sur le site www.pim.be sont à l’origine de ces résultats rapides. Il ne reste qu’à conclure l’affaire par la signature du compromis : celle-ci intervient rapidement, sous le contrôle des notaires désignés.
Pour qui n’est pas un habitué des transactions immobilières – c’est mon cas -, la disponibilité de M. Deckers pour fournir conseils éclairés et informations diverses pendant toute la procédure, et en particulier lors des signatures du compromis et de l’acte authentique a été un précieux atout.
Alors, mon conseil, si vous voulez vendre, vite, bien, au juste prix: adressez-vous à ce professionnel solide qui veille à vos intérêts et reste à vos côtés !
« Si de grands portails immobiliers, tels qu’Immoweb, semblent indiscutablement plébiscités par les internautes locaux et étrangers, on peut, par ailleurs, relever des démarches individuelles ayant pour objectif, sans doute modestement, mais de manière relativement pointue, d’offrir à ces surfeurs de multiples possibilités de s’informer, de réagir ou de s’entraider dans de nombreux aspects – lois, réglementations, questions techniques ou pratiques – touchant à l’immobilier.
L’auteur de l’une de ces initiatives, créateur du site www.pim.be, a ainsi, sans doute, sans le vouloir initialement, créé une sorte de ‘communauté du renseignement immobilier », toujours prompte à intervenir, réagir et à débattre d’événements, décisions, évolutions d’un secteur qui fait couler perpétuellement et universellement beaucoup d’encre, en ce qu’ils sont liés intimement à une facette essentielle de la vie quotidienne en-deçà et au-delà de nos frontières: le logement, synonyme, aux yeux de beaucoup, de bien-être, de sécurité psychologique ou matérielle, ou d’espoir.
Ce site apparemment particulièrement bien référencé, si l’on s’en tient à la liste des médias et autres organisations qui le citent ou y renvoient, est celui d’une personnalité ayant figuré en qualité de dirigeant dans l’organigramme de l’Institut professionnel des agents immobiliers, et connu pour avoir été l’un des principaux concepteurs du code de déontologie actuel des agents immobiliers entré en vigueur fin 2006, caractérisé par un souci d’assurer un équilibre souhaité – et souhaitable – entre les professionnels et les consommateurs.
Indépendamment du texte de ce code, repris sur ce site, l’on y trouvera le contenu ou un renvoi à de nombreuses réglementations, des informations d’ordre général et technique, des simulations d’emprunt, des moyens d’obtenir de l’assistance juridique, et surtout un forum où l’on peut communiquer des points de vues, poser des questions, débattre ou encore réagir entre professionnels ou profanes, avec cette particularité que les divers sujets d’information, de réflexion et de dialogue sont aisément accessibles en tous temps, dans une présentation conviviale.
Les nombreuses interventions présentes permettraient aux pouvoirs publics de prendre, en tout cas d’une certaine manière, sans doute relative, mais souvent instructive, le pouls de l’opinion publique quant à leurs projets, initiatives, et d’être peut-être ainsi guidés dans leur action.
A l’heure où les politiques utilisent la toile pour présenter leurs idées et nouer un dialogue avec le citoyen, nul doute que leur contribution à de tels forums illustrerait pleinement leur volonté d’écoute et d’ouverture, amplifierait la perception des diverses situations et permettrait d’alimenter utilement le débat. »
Dans son édition du 5 juin 2003, l’hebdomadaire économique Trends a réalisé un dossier sélectif reprenant « Les 130 tuyaux du web ».
Au chapitre immobilier, la seule agence immobilière sélectionnée est… PIM, avec le commentaire suivant:
Site surprenant, réalisé par une agence immobilière bruxelloise homonyme dont le propriétaire a l’âme littéraire. D’un côté, il joue sa fonction de site d’agence, avec les offres et les demandes. De l’autre, il donne des conseils, des simulations (emprunts, frais d’acte de notaire), et aussi un coin détente, plein d’autodérision – on y trouve un lexique des petites annonces immobilières fort drôles -, avec des citations et même des dessins d’enfants.
La recherche d’immeubles à vendre peut s’effectuer de diverses manières. Parmi celles-ci, consulter le net est devenu une pratique courante. Beaucoup de sites offrent un service de présentation des biens à vendre, avec photo et « carte d’identité » de l’immeuble.
Aujourd’hui, nous traiterons de l’un d’entre eux, qui a retenu particulièrement notre attention. Il s’agit du site de l’agence immobilière « Propriétés Immobilières » à Bruxelles. Ce site, tenu par le responsable de l’agence, M. Erik Deckers, est personnalisé et non dénué d’humour.
Il ne se contente pas de présenter des biens immobiliers, il anticipe les questions que peuvent se poser un vendeur ou un acheteur, belge ou étranger. On y trouve ainsi des rubriques d’accueil (annuaire des adresses utiles, ambassades, etc.), mais également une série d’informations pratiques, comme celles des conversions de monnaies ou la liste des écoles et des abréviations dans l’immobilier, parmi beaucoup d’autres. Il est même prévu de pouvoir calculer les frais d’actes notariés en cas d’achat.
Mais c’est surtout la qualité des informations utiles en matière juridique (fiscal, droit civil, etc.) qui mérite un petit coup de chapeau.
Il existe ainsi, par exemple, un lexique juridique, la possibilité de se renseigner sur la manière d’indexer un loyer, sur le sort d’une plus-value immobilière en cas de revente, ou sur les dernières modifications légales en matière de droits d’enregistrement, sans oublier l’interactivité avec un forum très animé de questions diverses, souvent juridiques.
J’aime votre site car il est ludique, convivial et sérieux tout à la fois.
L’agence immobilière PIM propose ici un site très personnel sur le droit immobilier. Certes, il « vend » les services de l’agence et défend les intérêts des agences en général, mais on y trouve une foule de conseils et de tuyaux fort intéressants, tant pour le vendeur que pour l’acheteur d’une maison ou d’un appartement, comme les règles lorsque l’on achète un logement où il y a encore des locataires, la taxe sur la plus value en cas de revente rapide d’un bien. Il propose aussi un module pour calculer les droits à payer lors d’un achat immobilier. Le site a pris du poids et du coffre, et est devenu fort complet. Il se paie même le luxe d’un coin de l’inutile, avec des jeux et des dessins d’enfants.
Plus :
Site bien informé, original, personnel. Touche sympathique : le recueil des citations sur les maisons.
Moins:
La navigation semble dépassée par le grand volume d’informations accumulées.
We have long been a fan of your site! My girlfriend showed me yours about 1 1/2 yrs ago. I can be safe in saying that you where one of the first agent immo to use the internet in a personal and yet professional way.
PIM est un excellent site qui allie une véritable information actualisée à des descriptifs minutieusement élaborés. Par ce biais, tout amateur qui vous contacte a déjà passé divers filtres, ce qui accroît probablement l’efficacité commerciale.
En outre, les étrangers, nombreux à Bruxelles, n’ont pas été oubliés.
Enfin, bravo également pour l\’aspect juridique, le graphisme et la mise en page qui rendent beaucoup moins rebutantes des données parfois difficiles à « faire passer » et traditionnellement complexes (aspects fiscaux, notariaux, etc.). Rien de tel qu’un peu d’humour…
https://forum.pim.be
Lien recommandé par le site de la Chambre d’Arbitrage et de Médiation, pour les raisons exposées suivantes :
J’ai 3 commentaires positifs à vous apporter:
J’ai trouvé votre site par www.ired.com.
Bonne continuité !
Bravo pour la nouveauté à 360°. Super ! Un « plus » certain !
Continuez !
Nous aimons beaucoup l’humour et l’originalité de votre site ! Nous séjournons actuellement aux Etats-Unis et sommes à la recherche d’une maison/villa 5 chambres, budget FB 25.000.000 (ndlr: ± 600.000 €), en vue de notre retour en Belgique prévu pour cet été.
Il est trop mignon votre site ! Très accueillant, pas prétentieux, sympa.
On a envie de s’y attarder, c’est rare !
Si vous êtes pourvu d’un gros portefeuille, je vous conseille un détour par Propriétés Immobilières (www.pim.be), qui propose uniquement des biens dans la région bruxelloise.
Au-delà de la facétie des auteurs du site, la richesse du contenu n’a d’égal que la diversité des informations. Sept sections – je m’informe, j’achète, je vends, je découvre, etc. – se disputent les faveurs des internautes.
A titre d’exemples, citons le forum de l’immobilier qui permet de poser des questions, la sélection des agences immobilières étrangères, les adresses immo utiles, le calcul des frais d\’acte, le droit et la fiscalité immobilière et une multitude d’informations pratiques pour le vendeur et l’acheteur
Passionnée d’architecture et de belles maisons, j’ai découvert votre site en faisant des recherches sur la maison Blérot aux Etangs d’Ixelles (ndlr: présentée en vente sur PIM).
Félicitations : votre site est clair, ludique et il cible des biens qui ont tous un « petit quelque chose ».<
On ne se retrouve pas noyé au milieu d’horreurs. Et au lieu d’être découragé, on se sent pousser des ailes pour aborder la recherche du cocon idéal.
Je voulais vous complimenter pour votre site. Je travaille dans le domaine et je dois vous avouer que votre approche est très bonne :
Avez-vous déjà participé à des concours de sites web ? Je crois que vous avez des chances.
Félicitations pour votre site PIM : clair, net et sans bavures. Et qui reprend une foule d\’infos pratiques (par exemple: retrouvez vos mètres carrés)
Félicitations pour l’ensemble de votre site. Je ne sais pas s’il est efficace pour les opérations immobilières, mais il est très attrayant, plein de conseils, de renseignements intéressants et même un peu d’humour !
Retrouvez toute l’information immobilière sur la Belgique grâce à ce site « fait main » par un professionnel chevronné, Eric DECKERS….. et en prime, un humour cyber-belge omniprésent. Un régal.
Toutefois : menu très très petit, difficile à lire ( suis en 1024 mais pas plus facile en 800/600).
Suggestion pour pouvoir écrire en plus grand : sous-menu n’apparaissant que lorsque l’on clique sur la rubrique (en Flash par exemple pour que la forme graphique soit aussi jeune que la forme communication) …. ceci n’est qu’une simple suggestion; votre site est très agréable !
J’aime bien le Pim nouveau.
C’est frais, ça pète le feu. En bref, c’est très cool. J’espère que ce n’est pas trop anticonformiste pour un marché pète-sec ?
Le + : transparence et information.
Le – : ce n’est pas en anglais.
Il y a juste quelques mois, nous avions déjà eu l’occasion de louer l’exhaustivité de « pim.be », un des pionniers de l’Internet immobilier en Belgique. A l’époque, nous faisions cependant aussi état de « l’esthétisme parfois douteux » de ce site.
Aujourd’hui pourtant, force est de reconnaître que même cette petite critique-là ne tient plus la route. « Pim.be », né à l’initiative de l’agence de courtage Propriétés Immobilières, a en effet été complètement relooké et le moins que l’on puisse dire est que même s’il garde toujours son côté sympathique – les animations notamment y sont pour quelque chose -, le site a acquis grâce à cette nouvelle charte graphique une dimension supplémentaire.
La page d’accueil est incontestablement la meilleure trouvaille. On peut ainsi y faire son choix entre sept rubriques : « je m’informe », « j’achète », « je vends », « je découvre », « j’utilise », « je souris » et « je réagis »… Cela a le mérite d’être clair.
Signalons par ailleurs que la principale qualité de « pim.be » reste son côté très pratique.
Outre le calcul des frais d’acte ou les informations sur le marché immobilier, que l’on retrouve aussi sur d’autres sites, il propose ainsi une série d’outils originaux : un dictionnaire des abréviations par exemple, ou un lexique des « mots de la maison », pour n’en citer que deux.
Une série de liens est également à la disposition du surfeur.
Bref, à l’heure des portails, « pim.be » mérite encore plus qu’avant sa place dans les signets des internautes belges »
Félicitations pour le nouveau look de PIM.be !!!
Il est vrai que le graphisme précédent n’était plus tellement « à la page » … il faut bien avouer que sur le net les tendances évoluent encore plus vite, qu’il n’est possible de créer un site d’une taille respectable. Mais l’important n’est-il pas aussi de durer et de se mettre à jour : ce que vous faites de fort belle manière !
Je trouve que le style actuel de PIM.be tend vraiment vers celui d’un site web utile à part entière, l’aspect Internet est passé au premier plan. Alors que précédemment, il s’agissait plutôt d’une vitrine de l’agence immobilière Propriétés Immobilières. (attention, ce n’était pas mal non plus, mais c’est beaucoup mieux aujourd’hui) ?;-)
Cordialement,
David Frédrich, Rédacteur Immobilier, EDITIONS KLUWER
Bravo pour votre site. Il est pratique, performant, intéressant, agréable et ludique. Que dis-je ? : exceptionnel ! Je n’ai qu’un mot à dire : chapeau !
« S’il est sympathique de saluer l’arrivée de sites nouveaux et originaux, il ne faut pas pour autant négliger les « anciens », c’est-à-dire ceux que l’on peut appeler les « pionniers de l’Internet ». Surtout lorsque, comme PIM (par l’agence de courtage Propriétés Immobilières), ces sites demeurent encore et toujours extrêmement valables.
Mis en ligne dès octobre 1996, PIM est à n\’en point douter un des sites immobiliers les plus originaux de Belgique. Malgré un esthétisme parfois douteux (**), il propose en effet une batterie de possibilités, en faisant ainsi un site extrêmement complet.
Ce qui frappe lorsqu’on le consulte, c’est surtout la capacité de ce site à véritablement utiliser l’interactivité que propose le Web, une qualité que l’on ne retrouve que trop peu ailleurs.
A côté des traditionnelles annonces immobilières et présentation de l’agence, on retrouve ainsi des services très Internet, telles que des cartes postales électroniques, une liste de diffusion gratuite, ou encore de très nombreux liens vers des sites aussi divers que nombreux.
Enfin, jouant sur son titre auto-attribué de « premier serveur Web immobilier belge utile », PIM propose également une foule d’informations pratiques : infos juridiques et fiscales, liens pour découvrir Bruxelles, coordonnées des ambassades, des urgences, taux hypothécaires des banques, etc.
(**) Note du webmaster: message bien reçu : depuis lors, la charte graphique du site a été complètement revue…
…Je ne manquerai pas de recommander votre site à mes connaissances, surtout celles qui débarquent à Bruxelles venant de l’étranger. Très bonne sélection de links sur la Belgique et Bruxelles. Merci
PIM a été élu dans le top 100 des meilleurs sites belges (catégorie business): best100
Prix radis (!) (c\’est mieux que navet…) décerné à PIM le 6 mai 1998 , sur le site canadien:
http://radis.hypermart.net
Si j’achète une maison, que dois-je payer précisément ?
L’agence immobilière belge PIM ne se contente pas d’afficher une liste de maisons. Elle apporte des réponses claires aux questions des acheteurs.
Et va plus loin : PIM propose quelques dizaines de liens bien choisis pour découvrir Bruxelles et la Belgique (transports, culture, loisirs, vie quotidienne, adresses utiles, ambassades, banques).
Plus un jeu typiquement belge. Rien à voir avec le lancer de nains… »
Votre site est tellement riche qu’il m’a fallu beaucoup de temps pour le découvrir en profondeur et vous dire ce que j’en pense… Voici donc mon avis.
Votre site est non seulement pratique, mais également agréable à parcourir et… à écouter.
Finalement, le seul problème, c’est d’avoir un énorme bas de laine pour pouvoir faire du shopping chez vous. Mais les lois du marché sont ce qu’elles sont et vous n\’y pouvez pas grand-chose !
Même les surfeurs qui sont très bien sur leurs planches et ne cherchent pas à loger leurs pantoufles dans un manoir ou un flat peuvent y trouver leur compte grâce aux précieuses informations distillées avec humour dans « Découvrir Bruxelles ».
Continuez sur votre lancée !
« Vous le savez, les sites commerciaux ne trouvent place dans nos pages que s’ils présentent un intérêt général. C’est le cas du site de Propriétés Immobilières qui, outre ses offres immobilières, propose une belle page de liens relatifs à Bruxelles , nombre d’adresses Internet utiles et, surtout, quantité d’informations utiles sur l’immobilier .
Outre l’actualité immobilière (essentiellement bruxelloise), on y découvre en effet une intéressante FAQ couvrant les aspects juridiques et fiscaux liés à l’achat d’une maison. Quelques exemples: « travaux de rénovation: quelle TVA ? », « quel prêt hypothécaire ? », « conditions suspensives », « que faut-il ajouter au prix de vente principal ? », etc.
Bref, voilà un site bien fait dont chacun pourra tirer des enseignements. »
Visitez le site de cette agence immobilière située à Bruxelles. Un site complet qui vous propose des offres illustrées, des informations sur le marché résidentiel, des numéros utiles, d’autres liens immobiliers ainsi que la possibilité de découvrir Bruxelles.
En Belgique, il est rare de trouver des sites immobiliers complets.
Une exception toutefois : l’agence Propriétés Immobilières (https://www.pim.be), spécialisée en ventes résidentielles dans la région bruxelloise, propose bien sûr ses offres immobilières illustrées.
Mais aussi – et surtout – d’utiles informations pratiques, juridiques et fiscales. Ainsi que de nombreux liens permettant de mieux connaître la capitale de l’Europe. A découvrir.
l’un des plus aboutis chez nous dans ce secteur.
Les annonces, mises à jour chaque semaine, sont illustrées et largement commentées. On y trouve des conseils juridiques, des informations pratiques, une carte propose de parfaire ses connaissances de la capitale. (…)
Bravo pour la fonctionnalité et le caractère très complet de votre site
Merci pour votre service efficace et encore bravo pour votre site Internet qui est ce que j’ai trouvé de mieux en Belgique.
Les agences immobilières, qui ont, semble-t-il, la vie dure pour le moment, n’hésitent pas à être créatives. C’est ainsi que l’on découvre un nouveau site des propriétés immobilières de Belgique (www.pim.be) ou, encore, différentes agences qui s’efforcent de coller au support. (…)
Votre site Web a été sélectionné pour recevoir la distinction « The best of Europe », afin de figurer dans la passerelle Internet d’Europe Online, dans la section « Belgique » (rubrique Shopping).
Les critères qui ont abouti à votre sélection incluent l’interface conviviale, la navigation, le contenu et la mise à jour de votre site.
Nous aimerions encore vous féliciter pour votre excellent site Web et pour votre contribution d’une grande qualité à la présence de l’Europe sur Internet.
Quel régal que de se balader dans votre site!
Je vous confesse que je l’utilise depuis quelques années pour y picorer les modèles de bail, formules d’indexation et autres conseils toujours judicieux.
Tout ceci étant mis gratuitement à la disposition de tous, je me dis que ce ne peut être que le fait d’un gentleman (ou d’un gentilhomme si vous n’aimez pas les anglicismes…).
Bref, soyez remercié de dispenser avec tant de générosité, compétence et humour votre incontestable savoir-faire.