Pim’s blog : actualité immobilière belge

Pim’s blog : actualité immobilière belge

Coefficient de revalorisation des revenus cadastraux (exercice 2022)

Le coefficient de revalorisation pour les revenus cadastraux pour l’exercice d’imposition 2022 (année de revenus 2021) est fixé à 4,63. Il était de 4,60 pour l’année de revenus 2020. Le coefficient...

Publié par , le 12 août 2021

Vous pouvez désormais créer votre société en ligne avec StartMyBusiness

Il n’est désormais plus nécessaire de se rendre physiquement dans une étude notariale pour créer une société. L’acte de constitution peut être signé à distance par vidéoconférence. Le vice-Premier ministre...

Publié par , le 2 août 2021

Inondations, destructions, bail et… compassion !

Il n’est jamais facile de rédiger un avis prétendant donner et/ou fournir des conseils, des informations ou un point de vue juridique sur les conséquences d’une situation qui a généré...

Publié par , le 20 juillet 2021

Baromètre des notaires (1er semestre 2021): record des transactions

Le marché immobilier belge continue d’être très soutenu selon le baromètre immobilier de la Fédération du Notariat (Fednot). Sur les six premiers mois de l’année 2021, le nombre de transactions...

Publié par , le 8 juillet 2021

Et si vous n’êtes plus capable de décider vous-même ?

Qui gérera vos biens si vous n’êtes plus en mesure de prendre vous-même un certain nombre de décisions importantes en raison d’une maladie ou d’un accident ? De plus en...

Publié par , le 23 juin 2021

Tous les revenus comptent pour déterminer la solvabilité du locataire… même les allocations familiales…

Je suis interpellé par la lecture d’un article du 25.02.2019 publié sur le site d’UNIA que je reproduis ci-après sans rien omettre : ​« Un appartement refusé même si vous...

Publié par , le 16 juin 2021

Réduction des impôts pour les loyers annulés

Vous vous souviendrez que le Kern a adopté le 12 février 2021 une nouvelle série de mesures, en vue de soutenir les entreprises. Les propriétaires sont encouragés fiscalement à annuler...

Publié par , le 23 mai 2021

Quand l’appétit (immobilier) va, tout (ne) va (pas fiscalement)

Qui, après avoir vu Astérix & Cléopâtre, n’a jamais fredonné cet air ? Malheureusement, en droit fiscal immobilier, ce refrain n’est pas toujours aussi entrainant. Pour rappel, l’impôt frappe, en...

Publié par , le 11 mai 2021

Prévalence de l’acte authentique sur le compromis… rien n’est moins sûr !

Le compromis de vente est une convention et la convention fait la loi des parties (article 1134 du code civil). Ce document finalise les négociations du vendeur et de l’acheteur...

Publié par , le 7 mai 2021

Revenu cadastral à l’étranger: ce que vous devez déclarer en Belgique

L’article 7 du CIR/92 a été modifié par une loi du 17/02/2021. Les propriétaires des biens situés à l’étranger devront spontanément déclarer les biens dont ils sont propriétaires à l’étranger....

Publié par , le 2 mai 2021
La brique surnage

Les statistiques officielles de l’immobilier pour 2020

Statbel, l’office belge de statistique, publie aujourd’hui les chiffres de l’immobilier pour l’ensemble de l’année 2020, jusqu’au niveau communal.  Les principaux résultats: Le prix médian belge pour une maison de...

Publié par , le 26 avril 2021
Fume, c'est du belge

Cannabis et location… des intérêts contradictoires ?

Un reportage récent d’une chaîne belge bien connue… amène à la question suivante : la culture de plants de cannabis par le locataire autorise-t-elle le bailleur à casser le bail ? Il...

Publié par , le 8 avril 2021