Pim’s blog : actualité immobilière belge
Copropriété : ce que les copropriétaires sont en droit d’attendre de leur syndic
Souvent critiqué, parfois idéalisé, le syndic occupe une place centrale dans la vie d’une copropriété. Gestionnaire, exécutant, interlocuteur permanent : son rôle est essentiel, mais aussi strictement encadré par la...
Incertitudes (1e partie)
À force de lire que les « petits » investisseurs (personnes physiques) semblent être découragés par des dispositions règlementaires diverses, variées et variables, je me suis posé la question de...
Prix de l’immobilier – 3e trimestre 2025
Statbel, l’office belge de statistique, publie, ce 18/12/25, les chiffres belges de l’immobilier pour le troisième trimestre 2025, sur la base des actes de vente enregistrés auprès du SPF Finances....
Les châssis : attention au remplacement !
Zoom sur… le remplacement des châssis. Vous venez de faire remplacer vos vieux châssis en bois par de beaux châssis en PVC blanc. Plus isolants. Plus modernes. Plus faciles à...
Les immeubles de rapport et le droit de préemption du preneur bruxellois
En cas de mise en vente d’un logement qui fait l’objet d’un bail de résidence principale de neuf ans, le preneur domicilié dans les lieux dispose d’un droit de préférence...
Le conjoint preneur et bénéficiaire du droit de préemption
En région de Bruxelles-Capitale, l’article 247/1, § 1er, alinéa 1er, du Code du logement accorde au « preneur » un droit de préemption. La disposition précise que ce droit profite au « conjoint »....
L’agent immobilier est-il uniquement un « porte-clés » ?
L’agent immobilier est-il uniquement un « porte clés » ? Si quelqu’un en doutait encore….Vendre un immeuble, c’est « ouvrir une porte » et, c’est… finalement « simple »… (je...
Chiffres des ventes pour les 9 premiers mois de 2025
Au cours des neuf premiers mois de 2025, les ventes ont augmenté d’environ 15 % dans notre pays par rapport à la même période en 2024. C’est ce qui ressort...
Droits d’enregistrement : comparaison des régimes de faveur régionaux pour l’achat d’une habitation propre et unique
Droits d’enregistrement : comparaison des régimes de faveur régionaux pour l’achat d’une habitation propre et unique 🔹 Les conditions communes aux trois Régions -L’acquéreur doit être une personne physique. -L’acquéreur...
Enregistrement des baux
En Belgique, tout contrat de bail écrit doit être enregistré auprès de l’administration, et les modalités varient selon le type de bien et la région. Où enregistrer le bail En...
Bricolez… sans feu, ni brûlures
Suite à l’incendie de 1527 qui ravagea entièrement Amsterdam, Charles V déclara que dorénavant seules les constructions en pierre seraient admises. À Harlem, les couvreurs qui ne suivaient pas cette...
Renseignement Urbanistique Bruxelles : ce que vous devez savoir
Un article rédigé par le bureau de Galant Architectes Les renseignements urbanistiques sont un document clé à fournir lors de l’achat ou de la vente d’un bien immobilier à Bruxelles....
