Pim’s blog : actualité immobilière belge
Tables de conversion de l’usufruit 2021 visées à l’article 745sexies, § 3, de l’ancien Code civil
Vous trouverez les explications dans notre article avec les chiffres de 2020. Voici ceux de 2021 (arrêté ministériel du 1er juillet 2021). La 1e colonne est l’âge de l’usufruitier. La...
Location Airbnb: fiscalement intéressant ?
De plus en plus de propriétaires proposent une chambre en location à des touristes. Ils agrémentent cette mise à disposition de mobilier et de services. Sont-ils taxés et dans l’affirmative...
Toujours plus de Belges renoncent sans frais à une succession
En un an, 46.206 Belges ont renoncé sans frais à une succession. Ce chiffre est en augmentation. Cette renonciation se fait devant un notaire et permet d’éviter aux héritiers de...
Comment obtenir l’exonération du précompte immobilier à la suite des inondations ?
Vous avez subi de plein fouet les inondations en Région wallonne. Votre maison est inhabitable. Vos locataires ne peuvent plus occuper le bien. Les experts des assurances ne passeront pas...
Coefficient de revalorisation des revenus cadastraux (exercice 2022)
Le coefficient de revalorisation pour les revenus cadastraux pour l’exercice d’imposition 2022 (année de revenus 2021) est fixé à 4,63. Il était de 4,60 pour l’année de revenus 2020. Le coefficient...
Vous pouvez désormais créer votre société en ligne avec StartMyBusiness
Il n’est désormais plus nécessaire de se rendre physiquement dans une étude notariale pour créer une société. L’acte de constitution peut être signé à distance par vidéoconférence. Le vice-Premier ministre...
Inondations, destructions, bail et… compassion !
Il n’est jamais facile de rédiger un avis prétendant donner et/ou fournir des conseils, des informations ou un point de vue juridique sur les conséquences d’une situation qui a généré...
Baromètre des notaires (1er semestre 2021): record des transactions
Le marché immobilier belge continue d’être très soutenu selon le baromètre immobilier de la Fédération du Notariat (Fednot). Sur les six premiers mois de l’année 2021, le nombre de transactions...
Et si vous n’êtes plus capable de décider vous-même ?
Qui gérera vos biens si vous n’êtes plus en mesure de prendre vous-même un certain nombre de décisions importantes en raison d’une maladie ou d’un accident ? De plus en...
Tous les revenus comptent pour déterminer la solvabilité du locataire… même les allocations familiales…
Je suis interpellé par la lecture d’un article du 25.02.2019 publié sur le site d’UNIA que je reproduis ci-après sans rien omettre : « Un appartement refusé même si vous...
Réduction des impôts pour les loyers annulés
Vous vous souviendrez que le Kern a adopté le 12 février 2021 une nouvelle série de mesures, en vue de soutenir les entreprises. Les propriétaires sont encouragés fiscalement à annuler...
Quand l’appétit (immobilier) va, tout (ne) va (pas fiscalement)
Qui, après avoir vu Astérix & Cléopâtre, n’a jamais fredonné cet air ? Malheureusement, en droit fiscal immobilier, ce refrain n’est pas toujours aussi entrainant. Pour rappel, l’impôt frappe, en...
