Catégorie - Infos immobilières
Baromètre des notaires (2e trimestre 2018): moins de transactions
Après les années records de 2016 et 2017 sur notre marché immobilier, cette année a été quelque peu plus calme quant au nombre de transactions immobilières. Au cours du trimestre dernier,...
Compte de tiers : une obligation légale
Il existait déjà une obligation déontologique pour les agents immobiliers de distinguer leurs fonds propres des fonds de tiers. Dès ce 1er août, la loi du 21 décembre 2017 l’impose...
Renseignements urbanistiques à Bruxelles: nouveautés
Le 20 avril dernier la réforme du Code bruxellois de l’aménagement du territoire (CoBAT) était publiée et plusieurs modifications sont à signaler concernant les renseignements urbanistiques d’un bien mis en vente....
RW urbanisme: amnistie ou prescription ?
Désormais, en région Wallonne, tous les actes et travaux réalisés ou érigés avant le 1er mars 1998 sont « irréfragablement présumés conformes » et peuvent donc bénéficier de l’amnistie, sous réserve de deux conditions : d’une part,...
De l’importance de l’état civil de la caution…
Nous avons déjà eu l’occasion d’évoquer la différence qui existe entre une garantie locative et une caution. En effet, si la garantie locative est représentative d’une somme d’argent, la caution...
Souriez, vous êtes filmés
Compte tenu de son impact sur la vie privée, le gouvernement a fait coïncider l’entrée en vigueur de la Loi sur les caméras avec celle du RGPD (Règlement général sur...
Comment gérer ses locataires plus facilement ?
De nombreux belges gèrent leurs biens immobiliers eux-mêmes. Comment les nouvelles technologies peuvent-elles leur venir en aide ? En tant que propriétaire, on ne peut pas prendre à la légère le...
L’engagement de location moyennant finances ?
Le locataire candidat répond à l’annonce, visite l’immeuble à louer et se montre très intéressé ! Peut-il « réserver » le bien via la signature d’un engagement de location ou d’une promesse...
Changer les châssis…
À Bruxelles, le remplacement des châssis de façade doit être couvert par un permis d’urbanisme selon l’article 98, § 1, 2°, CoBAT. Il s’agit en effet de la « modification (…) extérieure...
Offre ou option: bonnet blanc ou blanc bonnet ?
Les différences entre une offre et une option vont bien au-delà du caractère sémantique, elles sont surtout juridiques et font que ces termes ne peuvent être utilisés « à la légère »…...
Bruxelles: 23e réforme du COBAT ! Des surprises…
Le Moniteur belge des 20 et 23 avril 2018 a publié une importante modification de la loi sur l’urbanisme à Bruxelles. Vous trouverez ci-dessous un très bref résumé des 91...
Baromètre des notaires (1er trimestre 2018): incidence de la fiscalité régionale…
Au cours du dernier trimestre, le nombre de transactions immobilières dans notre pays a diminué de -2% par rapport au 1er trimestre 2017. Cette baisse est le résultat de...
