Catégorie - Infos immobilières

L’achat d’un immeuble par une société

Vous êtes administrateur d’une société. Vous avez besoin de locaux pour étendre les activités de votre société. Vous avez trouvé la perle rare. Vous allez trouver le vendeur. Ce vendeur...

Publié par , le 27 octobre 2020

La taxation des plus-values immobilières (partie 2)

(voir partie 1: taxation des plus-values immobilières pour les terrains non bâtis en Belgique) B.- Plus-values immobilières – Terrains bâtis situés en Belgique Siège de la matière L’article 90, 10°,...

Publié par , le 27 octobre 2020

La taxation des plus-values immobilières (partie 1)

Nul n’ignore qu’un achat immobilier suivi d’une vente avec plus-value de ce même bien emporte éventuellement la taxation de cette plus-value. Tout le monde a en tête un délai, mais...

Publié par , le 27 octobre 2020

L’offre : des engagements mais pas de droits ?

Une offre constitue un engagement unilatéral qui lie son auteur aussitôt qu’elle parvient à son destinataire (théorie de la réception) et ce même si, en fait, ce dernier n’en a pas encore...

Publié par , le 19 octobre 2020

L’information préalable au locataire (Bxl & RW)

Les législations régionales bruxelloise et wallonne ont renforcé le principe de l’information préalable au locataire.​ Or, il faut bien le reconnaître, l’annonce du bien à louer, que ce soit par...

Publié par , le 1 octobre 2020

L’agent immobilier dispose-t-il « de facto » d’un mandat apparent ?

Il se pose parfois la question de savoir si un agent immobilier n’est pas le mandataire de son client sur base de la théorie du mandat apparent… ​ C’est d’ailleurs...

Publié par , le 28 septembre 2020

Prix officiels de l’immobilier du 1er semestre 2020

Statbel, l’office belge de statistique, publie ce 25 septembre 2020 les chiffres belges officiels de l’immobilier pour le premier semestre 2020, sur la base des actes de vente enregistrés auprès...

Publié par , le 25 septembre 2020

Comment se calcule le précompte immobilier ?

Vous venez de recevoir votre virement pour payer le précompte immobilier comme de nombreux ménages. Cette feuille reprend d’innombrables chiffres incompréhensibles. Pas de panique, je vous explique tout. Un peu...

Publié par , le 23 septembre 2020

Plus de 25.000 actes ont été passés par vidéoconférence entre 2 études notariales depuis septembre 2019

Le coronavirus a bouleversé le quotidien des Belges. Cela se ressent aussi dans les études notariales. Pendant le confinement, et encore plus depuis le déconfinement, le nombre d’actes notariés passés...

Publié par , le 31 août 2020

La domiciliation est-elle un préalable obligatoire au bail de résidence principale ?

Le fait que le locataire ne soit pas domicilié dans les lieux loués n’empêche pas qu’il puisse revendiquer la protection des dispositions règlementaires sur le bail de résidence principale !...

Publié par , le 27 août 2020

Vendre un immeuble dont vous avez hérité : quelques informations fiscales utiles

Le vendeur qui décide de vendre l’immeuble dont il a hérité court-il un risque fiscal ? Une double imposition ? Le vendeur subira bien entendu les droits de succession mais sera-t-il à...

Publié par , le 26 août 2020
bureaux

Bureaux : faut-il les louer ou les acheter ?

Une société a besoin de locaux pour développer ses activités. Doit-elle prendre un bien en location ou doit-elle acheter u6n bien ? Les implications fiscales ne sont pas les mêmes. En...

Publié par , le 25 août 2020