Catégorie - Urbanisme
Le projet de DLUU bruxelloise : payer pour régulariser, et vite !
Zoom sur… le projet d’une Déclaration Libératoire Unique Urbanistique (DLUU) à Bruxelles. Une extension construite sans permis par le propriétaire précédent. Un terrasse aménagée sur une toiture plate. Une véranda réalisée...
La piscine: ne plongez pas tête baissée
Zoom sur… les piscines. L’été est (trop) chaud. Le jardin est là, un peu vide. Et l’idée germe : et si on installait une piscine ? Un devis, une entreprise...
Plantez, plantez, plantez…
Cet été, vous étouffez. Votre rue est une fournaise. Le bitume rayonne. L’air ne circule pas. Et dans la rue d’à côté — celle avec les grands arbres — il...
Bxl: rénover ou payer : les nouvelles obligations PEB
Zoom sur… les nouvelles obligations PEB à Bruxelles. Vous êtes propriétaire d’un appartement à Bruxelles. Il date des années 1970. Le chauffage est vieux. Les fenêtres laissent passer le froid....
Terrasse : attention avant de poser les dalles…
Zoom sur… les terrasses. Vous avez un jardin. Une toiture plate. Un trottoir devant votre restaurant. Et une idée : une terrasse. Bonne idée. Mais avant de commander les dalles,...
La mezzanine : vivre en hauteur ne s’improvise pas
Zoom sur… les mezzanines. Vous habitez un bel appartement bruxellois. Plafonds hauts. Beaux volumes. De la lumière partout. Un jour, vous avez une idée. Pourquoi ne pas installer une mezzanine ?...
Vente immobilière et infraction d’urbanisme
Zoom sur… la vente d’un bien en infraction d’urbanisme. Vous avez visité. Vous avez aimé. Vous avez fait une offre. Et puis, soudainement, vous apprenez que le bien est grevé...
Urbanisme en Flandre : bien plus qu’un simple “permis ou pas permis”
Lors d’une vente, la situation urbanistique d’un bien ne se résume jamais à une réponse binaire. Le droit flamand connaît plusieurs états de permis, chacun ayant des conséquences juridiques précises...
Renseignement Urbanistique Bruxelles : ce que vous devez savoir
Un article rédigé par le bureau de Galant Architectes Les renseignements urbanistiques sont un document clé à fournir lors de l’achat ou de la vente d’un bien immobilier à Bruxelles....
Il y a une coloc dans mon immeuble
Le phénomène de la multiplication des colocations, à proximité ou non de l’université, interpelle. C’est devenu pratiquement un passage obligé entre la maison familiale après les études et le premier...
L’amnistie « urbanistique » en région wallonne évolue dès… ce 01 avril 2024 (et ce n’est pas une blague…)
Voici un résumé du régime actuel qui sera bientôt… du passé…. Depuis le 17 décembre 2017, la Wallonie a instauré une AMNISTIE (sous forme de présomption irréfragable), pour les situations...
Les travaux d’aménagement intérieur pour accueillir une colocation
Pour organiser une colocation dans une maison unifamiliale ou dans un appartement, il faut souvent transformer certains espaces, un bureau, une buanderie, un salon, en chambre, éventuellement avec salle d’eau....
