Catégorie - Droit

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L’acquéreur doit-il restituer la garantie locative ?

L’article 1743 du Code civil, comme l’article 9 de la loi du 20 février 1991, organisent une subrogation de l’acquéreur dans les droits et obligations locatives du vendeur. Cela signifie...

Publié par , le 29 juillet 2015
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Les locataires, leur chien et la convention européenne des droits de l’homme

L’importance des animaux de compagnie, pour bon nombre de personnes, est une évidence. Un candidat à la présidence de la République française, soucieux d’élargir son électorat, l’avait d’ailleurs bien intégré lors d’un...

Publié par , le 21 juillet 2015
Que le combat commence

Offre d’achat au prix demandé = obligation de vendre ?

Un propriétaire confie à une agence immobilière la mission de lui trouver un acquéreur pour son bien ou décide de mettre son bien en vente sans intervention d’un professionnel. Quoi...

Publié par , le 23 juin 2015
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Un ombudsman pour le notariat

Les ombudsmans enquêtent en toute indépendance sur des plaintes visant des administrations ou d’autres organisations, du secteur public ou privé. A voir la diversité et nombre de médiateurs existants, il...

Publié par , le 16 juin 2015
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Un bailleur condamné pour discrimination sur base de la fortune

C’est (à nouveau) une première juridique en matière de discrimination au logement en Belgique. Il y a quelques mois, la justice condamnait une agence immobilière pour discrimination sur base du...

Publié par , le 13 mai 2015
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Mémento pratique à l’usage des bailleurs (baux de résidence principale)

Quelles sont les recommandations à suivre en vue de la mise en location ? Quels sont les points d’attention avant la conclusion du contrat, pendant la location et lorsque le bail...

Publié par , le 27 avril 2015

L’un des copropriétaires a fait faillite, que faire?

« En ma qualité de syndic, je suis confronté à la faillite de l’un des copropriétaires. Or, il existe également d’importantes dettes en souffrance à l’égard de la copropriété. Que puis-je...

Publié par , le 22 avril 2015
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Documents obligatoires: vers des attestations « uniques » ?

Va-t-on, enfin, tenter de simplifier la vie de celui qui veut construire ou rénover ou vendre ? Courir d’un côté à l’autre pour obtenir tel ou tel document, sans avoir...

Publié par , le 19 mars 2015
je veux vendre

Vous voulez vendre ? Croisez les doigts !

Lors du premier contact avec un candidat-vendeur, l’inquiétude se lit rapidement sur son visage : dès que l’agent immobilier professionnel lui explique la masse de démarches préalables à effectuer avant même...

Publié par , le 27 février 2015