Catégorie - Blog
Baromètre des notaires (3e trimestre 2020)
Après un 2e trimestre historiquement bas à cause du confinement lié au coronavirus, le nombre de transactions immobilières a fortement augmenté au cours du 3e trimestre en Belgique. Malgré ce...
L’information préalable au locataire (Bxl & RW)
Les législations régionales bruxelloise et wallonne ont renforcé le principe de l’information préalable au locataire. Or, il faut bien le reconnaître, l’annonce du bien à louer, que ce soit par...
L’agent immobilier dispose-t-il « de facto » d’un mandat apparent ?
Il se pose parfois la question de savoir si un agent immobilier n’est pas le mandataire de son client sur base de la théorie du mandat apparent… C’est d’ailleurs...
Prix officiels de l’immobilier du 1er semestre 2020
Statbel, l’office belge de statistique, publie ce 25 septembre 2020 les chiffres belges officiels de l’immobilier pour le premier semestre 2020, sur la base des actes de vente enregistrés auprès...
Comment se calcule le précompte immobilier ?
Vous venez de recevoir votre virement pour payer le précompte immobilier comme de nombreux ménages. Cette feuille reprend d’innombrables chiffres incompréhensibles. Pas de panique, je vous explique tout. Un peu...
Réaliser un contrôle technique de sa copropriété
Supprimer une cloison, privatiser une cour, aménager l’aspect extérieur de l’immeuble, rénover des parties communes, installer un conduit de cheminée,… Tant de décisions qui dépendent d’un consensus entre copropriétaires. En...
Plus de 25.000 actes ont été passés par vidéoconférence entre 2 études notariales depuis septembre 2019
Le coronavirus a bouleversé le quotidien des Belges. Cela se ressent aussi dans les études notariales. Pendant le confinement, et encore plus depuis le déconfinement, le nombre d’actes notariés passés...
La domiciliation est-elle un préalable obligatoire au bail de résidence principale ?
Le fait que le locataire ne soit pas domicilié dans les lieux loués n’empêche pas qu’il puisse revendiquer la protection des dispositions règlementaires sur le bail de résidence principale !...
Vendre un immeuble dont vous avez hérité : quelques informations fiscales utiles
Le vendeur qui décide de vendre l’immeuble dont il a hérité court-il un risque fiscal ? Une double imposition ? Le vendeur subira bien entendu les droits de succession mais sera-t-il à...
Les travaux d’aménagement intérieur pour accueillir une colocation
Pour organiser une colocation dans une maison unifamiliale ou dans un appartement, il faut souvent transformer certains espaces, un bureau, une buanderie, un salon, en chambre, éventuellement avec salle d’eau....
Baromètre du marché résidentiel (notaires) (2e trimestre 2020): le chaud après le froid ?
Le baromètre immobilier des notaires du deuxième trimestre est sorti ce matin. Qu’en retenir ? Après une forte baisse pendant le confinement, le marché immobilier reprend des couleurs en juin....
Tables de conversion de l’usufruit 2020 visées à l’article 745sexies, § 3, du Code civil
Les tables de conversion de l’usufruit ont été publiées dans le Moniteur belge du 1er juillet 2020. Elles permettent de convertir la valeur estimée de l’usufruit d’une manière uniforme en...
