Les articles écrits par Erik Deckers
Fondateur et Big Boss (au propre et au figuré), de PIM.be, agence immobilière atypique à Bruxelles, Erik Deckers est un ancien journaliste (1972-1978), reconverti en agent immobilier depuis 1978. Il a notamment participé à un groupement précurseur, aujourd’hui disparu (Immodistribution), favorisant, notamment par l’informatique (qui en était encore à ses balbutiements), la collaboration entre confrères immobiliers. Après un passage à la CIB, il a participé à Réflexions Immobilières (association professionnelle alternative). Il a été élu membre du Conseil National de l’IPI (Institut Professionnel Immobilier) et en a été le Trésorier (2005). Il y a notamment initié la mise en place du nouveau Code de Déontologie, actuellement en vigueur. Depuis lors, il réserve l’essentiel de son temps professionnel à PIM.be…
Revenus locatifs des dirigeants d’entreprise : revalorisation du revenu cadastral (2022)
Lorsqu’un dirigeant d’entreprise donne un bien immobilier en location à celle-ci, le loyer et les avantages locatifs sont considérés comme des revenus professionnels quand ils excèdent 5/3 du revenu cadastral...
Régions wallonne et bruxelloise : gare aux logements inoccupés !
Attention, les Régions wallonne et bruxelloise partent en croisade contre les logements inoccupés. L’objectif ? Inciter les propriétaires à remettre certains logements sur le marché de l’immobilier dans un contexte...
Un nouveau guide pratique (2022) gratuit pour les (futurs) copropriétaires
Vivre en copropriété implique de partager des parties communes (ascenseurs, chaudières, jardins…) et de composer avec d’autres personnes. Que faut-il savoir avant de signer un compromis de vente ? Comment...
Rénovation à 6 %: attestation remplacée par une mention sur la facture
A partir de ce premier janvier 2022, l’entrepreneur ne doit plus exiger une attestation signée par le client lorsqu’il effectue des travaux en application du taux de 6% sur une...
Le marché va-t-il tousser ?
Le marché immobilier a continué de bien performer en 2021. Par rapport à 2020, l’année du quasi-confinement, le nombre de transactions en Belgique a augmenté de +14,3%. C’est ce qui...
Prix officiels de l’immobilier – troisième trimestre 2021
Statbel, l’office belge de statistique, publie aujourd’hui les chiffres belges de l’immobilier pour le troisième trimestre 2021, sur la base des actes de vente enregistrés auprès du SPF Finances. Les...
Qu’en est-il des Assemblées Générales de copropriétés ? (covid-19)
En raison des contraintes sanitaires imposées (Covid-19), les organisations professionnelles (IPI, CIB Vlaanderen et Federia) ont interpellé le ministre Geens pour obtenir la permission de reporter les Assemblées Générales de...
Achat scindé et immobilier: le meilleur des deux mondes ?
(voir la video – interview de Mme Joris par M. Amid Faljaoui, Directeur du magazine Trends-Tendances, en bas de cette page) Pour anticiper les droits de succession sur un immeuble...
(Flandre) La révision des droits d’enregistrement: explications
Vous envisagez d’acheter une propriété en Région flamande l’année prochaine ? Dans ce cas, le taux des droits d’enregistrement sera différent pour vous. Qu’est-ce qui va changer exactement ? À...
Baromètre notaires (9 premiers mois de 2021): activité très soutenue
Les 9 premiers mois de cette année ont été caractérisés par une forte activité immobilière. Par rapport aux 9 premiers mois de 2019, le nombre de transactions immobilières a augmenté...
Nouveau Code civil: focus sur les servitudes
Concentrons-nous à présent sur les servitudes, dont le régime a également été passé au crible par le législateur dans le cadre de la réforme du droit des biens. Pour nous...
Nouveau Code civil : les grandes lignes du livre 3
Ce 1er septembre 2021, la loi du 4 février 2020 portant le livre 3 « Les biens » du Code civil est entrée en vigueur. Elle constitue une importante évolution du droit...
