Infos immobilières

>>Infos immobilières

Baromètre des notaires (1er trimestre 2018): incidence de la fiscalité régionale…

  Au cours du dernier trimestre, le nombre de transactions immobilières dans notre pays a diminué de -2% par rapport au 1er trimestre 2017. Cette baisse est le résultat de l'attitude prudente des candidats acquéreurs en Flandre suite à la réforme annoncée des droits d’enregistrement. En conséquence, le nombre de transactions en Flandre a diminué [...]

Par | 2018-04-17T11:54:32+00:00 17 avril 2018|Blog, Infos immobilières, marché immobilier|0 commentaire

L’abattement à Bruxelles et en Wallonie : nouveautés en 2018

1.     Abattement de droits d’enregistrement à Bruxelles A.    Principe Pour les ventes d’un immeuble d’habitation situé en Région de Bruxelles-Capitale, la base imposable au droit d’enregistrement proportionnel de 12,5 % est réduite de 175.000 € à certaines conditions. Ces conditions sont les suivantes (art. 46bis et 212bis du C.Enr.Brux.) : Il doit s’agir d’une vente, A une ou [...]

Par | 2018-04-05T10:14:49+00:00 3 avril 2018|Blog, Fiscalité, Infos immobilières|2 Comments

La force majeure en matière d’abattement (Bxl)

En Région de Bruxelles-Capitale, le bénéfice de l’abattement est subordonné à diverses conditions énoncées à l’article 46bis C. enreg. Le redevable ne peut posséder une autre habitation (alinéa 5, 2°, a) et doit établir sa résidence dans les deux ans dans l’immeuble acquis (alinéa 5, 2°, b) et y maintenir sa résidence pendant cinq ans (alinéa [...]

Vente et accident de parcours: attention aux droits d’enregistrement…

Je lis avec beaucoup d’attention de nombreux articles intitulés : “que se passe-t-il si l’acheteur d’un immeuble se rétracte ?”, “Quid en cas de décès de l’acheteur ?”... et constate que la plupart de ces derniers insistent, légitimement, sur les clauses du compromis qui régissent ce type de situation et/ou sur les assurances éventuelles... Mais, [...]

Par | 2018-03-22T16:45:21+00:00 22 mars 2018|Blog, Droit, Fiscalité, Infos immobilières|2 Comments

Nouvelles pascales

Il n'y a rien de moins immobile que l'immobilier et ses législations. Petit récapitulatif synthétique des nouveautés annoncées et qui sont - ou seront - en vigueur. RW: un saut d'index avait été mis en place en 2016 par la majorité politique précédente (PS-cdH). Le Syndic National des Propriétaires et Copropriétaires (SNPC) avait introduit un [...]

Par | 2018-03-20T16:42:48+00:00 20 mars 2018|Blog, Infos immobilières|0 commentaire

À partir de quand l’offrant est-il lié par son offre ?

J’ai été sidéré d’entendre, mais surtout de lire, qu’une personne qui réalise une offre d’acquérir un immeuble n’était engagée par ce document qu’à partir du moment où il est accepté par le propriétaire… Cela voudrait dire que, pendant la période de validité de son offre, l’offrant serait en droit de retirer unilatéralement celle-ci et d’ainsi [...]

Par | 2018-03-08T18:45:20+00:00 8 mars 2018|Blog, Droit, Infos immobilières|0 commentaire

Le marché immobilier vu par les notaires, en déclinaison « semaine de l’immo »

Au lieu du traditionnel rapport trimestriel (dont nous ne faisons régulièrement l'écho), les notaires belges optent cette fois-ci pour une déclinaison "la semaine de l'immobilier", en publiant, du 19 au 23/2, "province par province" l'évolution du marché immobilier en 2017. Ce 19 février, la série a été inaugurée par le marché immobilier du Brabant Wallon. Voici [...]

Sort de l’irrégularité urbanistique en Wallonie (partie III) : l’amnistie !

Dans la foulée du nouveau code du développement territorial (CoDT), le parlement régional wallon a approuvé un régime particulier pour les infractions urbanistiques. Le nouveau régime « établit des règles pour l’amnistie et la prescription, inexistantes jusqu’alors ». Jusqu’à présent, toutes les irrégularités urbanistiques postérieures à 1962, date de l’entrée en vigueur de la loi organique [...]

Par | 2018-01-26T12:03:10+00:00 26 janvier 2018|Blog, Droit, Infos immobilières, Urbanisme|0 commentaire

Baromètre des notaires (4e trimestre 2017): le marché n’a jamais été aussi actif

2017 est l’année la plus active sur le marché immobilier belge : un nombre record de transactions immobilières ont été conclues, +0,8% de plus qu’en 2016, l’année record précédente. Le meilleur indice immobilier depuis l'existence du Baromètre des notaires a été relevé au cours des 1ers, 3e et 4e trimestres de 2017. Mars, octobre et [...]

Par | 2018-01-18T16:13:24+00:00 18 janvier 2018|Blog, Infos immobilières, marché immobilier|0 commentaire

L’irrégularité urbanistique (partie 2) : La prescription extinctive des infractions urbanistiques sous le CoDT et le futur Cobat.

En Région wallonne, depuis le 1er juin 2017, les infractions urbanistiques non fondamentales font l’objet d’une prescription extinctive après l’écoulement d’un délai de 10 ans à compter de l’achèvement des travaux litigieux. Pour bénéficier de cette prescription extinctive, trois conditions cumulatives doivent être rencontrées (celles-ci sont énoncées à l’article D.VII.1. du Code) : Première condition [...]

Par | 2018-01-18T16:00:09+00:00 18 janvier 2018|Blog, Infos immobilières, Urbanisme|0 commentaire
Au hasard de nos offres
  • Penthouse 890 000 € UCCLE
  • Villa 2 800 000 € UCCLE
  • Appartement 1 050 000 € UCCLE
  • Villa 2 980 000 € WATERLOO
  • Appartement 875 000 € FOREST
  • Maison Sorry : trop tard ! IXELLES
  • Villa Sorry : trop tard ! RHODE ST GENESE
  • Appartement Sorry : trop tard ! FOREST
  • Villa 1 550 000 € UCCLE
  • Maison 1 450 000 € IXELLES
  • Voir toutes les offres »

    Pim's Newsletter

    Informations régulières gratuites.
    Abonnez-vous !
    Inscription
    close-link
    e9af1d05d9a3434f38043f3cfc6613a2zzzzzzzzzzzzzzzzzzz