Les articles écrits par Gilles TIJTGAT
Gilles TIJTGAT, licencié en droit et en criminologie de l’UCL, a, à l’issue de sa carrière d’Avocat, créé LEGISCONSULT. Aujourd’hui, il dispense, sous cette bannière, des formations à caractère juridique et pratique destinées aux professionnels de l’immobilier et offre une palette de services au secteur. (www.legisconsult.be)
Tant va la cruche à l’eau…
Tant va la cruche à l’eau… qu’à la fin… L’encadrement des loyers bruxellois suscite de nombreuses réactions et je n’y échappe pas… mais « trop c’est trop »… Le droit...
Un petit coup de sang…
Un petit coup de sang…. après le 27ème appel d’une personne qui me dit qu’elle a fait une offre pour une maison mais qu’elle n’a finalement plus « envie » d’acheter », ou...
RW: Taux réduit des droits d’enregistrement… une précision intéressante
Taux réduit des droits d’enregistrement en région wallonne… une précision intéressante ! Depuis ce 1er janvier 2025, la Wallonie a instauré, par dérogation au taux ordinaire de 12,5 % et...
Bxl: loyers abusifs: mode d’emploi
« L’enfer est pavé de bonnes intentions… » : Encadrement des loyers présumés abusifs à Bruxelles : mode d’emploi et sort de l’agent immobilier (à la fin ) À titre de préambule,...
Un billet d’humeur destiné à nos parlementaires bruxellois…
Croire que placer une bouteille vide en dessous d’une fuite va réparer ladite fuite est inutile… la bouteille va, aussi, finir par déborder… Que l’on soit bien d’accord, l’accès au...
BXL: encadrement des loyers: un petit retour en arrière
Encadrement des loyers : Je m’offusque, tu t’offusques, nous nous offusquons… mais que se passe-t-il réellement à Bruxelles ? Un petit retour en arrière sera bien utile. La région bruxelloise...
Ventes: quelques surprises potentielles
Saviez-vous que la vente immobilière déroge, de manière très habituelle, au droit commun de la vente ? Derrière ce « charabia » juridique, il y a une réalité beaucoup plus...
RW: droits réduits sur l’achat d’un immeuble de rapport ?
Depuis ce 1er janvier 2025, une personne physique qui acquiert un immeuble d’habitation en région wallonne sans être plein propriétaire d’un autre immeuble d’habitation peut prétendre à payer des droits...
Bxl: « Pas de majoration du loyer en cas de baux successifs »
La « limitation » de la liberté du bailleur bruxellois… un peu de clarté ? Parmi les mesures prises par le législateur bruxellois modifiant le code bruxellois du logement, il...
A celles et ceux qui envisagent de vendre leur immeuble sans l’assistance d’un professionnel…
A celles et ceux qui envisagent de vendre leur immeuble sans l’assistance d’un professionnel… Ce n’est qu’une fiction… quoi qu’à lire certains articles, il semble que cela puisse devenir la...
Condition suspensive ou résolutoire : pas de commission d’agence ?
Et si la vente sous condition suspensive ou résolutoire ne privait pas, automatiquement, l’agent immobilier de sa commission ? Les conditions suspensives et les conditions résolutoires sont des concepts juridiques...
I.A. ou A.I. ?
L’intelligence artificielle (l.A.) fait incontestablement partie des évolutions technologiques qui permettent l’émergence de nouveaux « services » ! A terme, ce service pourrait-il devenir une alternative fiable à l’aboutissement d’une...
