Tableau fiscal (droits d’enregistrement) comparatif entre nos 3 régions ?

Lors de l’achat d’un immeuble d’habitation en Belgique, vous devez payer des droits d’enregistrement. Ces droits sont variables selon que l’immeuble est situé à Bruxelles, en Flandre ou en Wallonie !… Chaque région y va de son chant des sirènes pour vous attirer chez elle… alors qu’en définitive, ces taux restent parmi les plus élevés d’Europe !

Tentez d’expliquer à quelqu’un qui arrive de l’étranger que lorsqu’il quitte Uccle , traverse Rhode-St-Genèse et arrive à Waterloo… il a traversé 3 régions et a droit à 3 régimes fiscaux différents en 10 km !!!

Bref, pour comparer, nous avons réalisé un tableau comparatif (la mention « avec abattement » ou « résidence principale » suppose que les conditions d’octroi sont réunies):

Comparaison des droits d’enregistrement entre les 3 Régions
(en euros)
Valeur habitation(prix de vente) (en euros)	A payer en Flandre (tarif général 12 %)	A payer en Flandre (résidence principale) 3 %	A payer à Bruxelles (sans abattement) tarif général 12,5 %	A payer à Bruxelles (résidence principale) (avec abattement) Dès le 01/04/23	A payer en Wallonie tarif général 12,5 %	A payer en Wallonie (avec abattement 20.000 €)
25.000	3.000	750	3.125	0	3.125	625
75.000	9.000	2.250	9.375	0	9.375	6.875
100.000	12.000	3.000	12.500	0	12.500	10.000
200.000	24.000	6.000	25.000	0	25.000	22.500
300.000	36.000	9.000	37.500	12.500	37.500	35.000
600.000	72.000	18.000	75.000	50.000	37.500	35.000

Tableau fiscal (droits d’enregistrement) comparatif entre nos 3 régions ?

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