UCCLE
Villa

Villa 3 façades, st. anglo-normand, avec beau jardin (terrain 6 ares 50) bien orienté, 5 ch, sdb, (poss. 2e sdb), garage + parking, caves. A rénover. Exclusivité Pim.be

Détails du bien

Suspendu
Référence8103
5
1
1
235 m2
PEB G - Pim
Prestation énergétique484 kWh/m2/an
Emission CO2 97 CO2/m2/an
Certificat PEB n°
20220819-00000619009-01-7
Visites sur rendez-vous: +32 2 343 59 59 ou info@pim.be
Très belle localisation (avenue arborée, à sens unique, quartier de Fré/Cavell) pour cette villa 3 façades de style anglo-normand, implantée sur un terrain de 6 ares 43 ca et disposant de :
Niveau rue (± 104 m²): Emplacement de parking privé devant le garage 1 voiture, diverses caves, buanderie, chaudière gaz à condensation neuve. Ancienne citerne à mazout (± 2.000 l) déconnectée à faire évacuer par l'acquéreur.
Accès latéral gauche par escalier en briques menant au niveau rez de jardin.
Rez-de-jardin: (± 88 m²): porte d'entrée, hall central, wc, cage d'escalier vers les étages et le sous-sol
En façade avant: bureau, cuisine meublée, terrasse avant
En façade arrière: salon, feu-ouvert, accès au jardin très profond et bien orienté Ouest
Entresol:: salle de bains (à revoir)
Etage 1: (± 88 m²)palier, wc, 3 chambres (± 18, 14 & 11 m²)
Etage 2 (semi-mansardé): (± 88 m²): 2 chambres, grenier (poss. sdb)
Construction 1931. Rénovation 1961. Travaux de mise au goût du jour à prévoir.
Electricité non conforme, mais ayant déjà subi des modernisations (cfr tableau dans les photos)
Libre à l'acte.
± 235 m² habitables (selon PEB). Env. 310 m² bâtis. PEB: G. RU: demande introduite (logement unifamilial).
RC base: 2.446 RC indexé 2022: 4.668 Précompte immobilier (hors prime Be Home): 2.351 €
Visites sur rendez-vous: 02 343 59 59 ou info@pim.be
© PIM.be – Tel : +32 2-343 59 59
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Les superficies et dimensions mentionnées sont données à titre indicatif.