UCCLE (COLLEGE ST-PIERRE)
Maison

Localisation magique pour cette spacieuse maison lumineuse, rénovée (2003), en très bon état d'entretien. Large façade (13,35 m). 5 belles chambres, 3 salles de bain. Bureau. Grandes salles de réception. FO. Cuisine équipée. Terrasse 23 m². Jardin-patio. 2 garages. Espace profession libérale potentiel. Panneaux solaires neufs. PEB: C. Offre rare !

Détails du bien

Sous option
Référence8084/035
5
3
2
400 m2
PEB C - Pim
Prestation énergétique148 kWh/m2/an
Emission CO2 30.00 CO2/m2/an
Certificat PEB n°
20200621-0000570156-01-7
Visites sur rendez-vous: +32 2 343 59 59 ou info@pim.be

Ce célèbre petit square d'architecture moderniste (± 1929) respire la quiétude et la sérénité.
Venez y découvrir une double maison, réunie en une seule unifamiliale en 2003: large façade (13,35 m !). Rénovation respectueuse de l'esprit des architectes concepteurs du square ( L-H. De Koninck, P. Verbruggen et J. Franssen).

Rez (±165 m²): Aire de parking avant, joliment planté. 2 garages (portes motorisées).
Porte d'entrée (côté gauche), sas d'accueil et hall d'entrée (pierres bleues à cabochons), WC, chaufferie (gaz, Buderus), boiler mixte (gaz/électricité) neuf, accès aux garages, caves, buanderie, WC, 2e hall (la porte à rue, côté droit, est actuellement condamnée, mais pourrait servir d'accès séparé en cas d'aménagement de cette partie en espace "profession libérale"). Accès au jardinet/patio arrière. Terrasse couverte. Escalier extérieur vers la grande terrasse du bel-étage.
A nouveau côté gauche, au rez arrière: chambre d'amis avec sa salle d'eau & WC. Espace pré-équipé pour installation sauna (ou poss. kitchinette)

Bel-étage (± 155 m² + terrasse 23 m²): dégagement, cuisine équipée (taque Smeg 5 becs de gaz, friteuse, grill, frigo US, lave-vaisselle Miele neuf, osmoseur, etc.) avec coin déjeuner, spacieuses pièces de réception parquettées (1er salon, salle à manger, 2e salon, bureau avant, espace zen arrière), cheminée (feu-ouvert), WC, belle terrasse (Ouest) arrière avec bacs à plantes et arrosage incorporés.

2e étage (± 155 m²):
dégagement distribuant 3 chambres, une salle de bains, wc séparé.
Partie parentale (chambre, grand dressing, spacieuse salle de bains avec bain et douche séparée à l'italienne, wc, bidet).
Nombreux placards.

Toiture plate (isolation et étanchéité récentes, 30 nouveaux panneaux photovoltaïques de 325Wc
C'est une installation de 9,75KWc, avec convention Brusol. Quasi aucun coût de consommations électriques.

RC de base: 3.791 Précompte 2019: 3.480 €
RU: copie sur demande. Pas d'infraction, pas d'expropriation.
PEB: C (meilleur que la moyenne !)
Terrain: 3 ares 07. Alarme. Double vitrage. Adoucisseur d'eau neuf (au CO2, sans sel).
Possibilité (mais pas d'obligation) de rachat de parts de société.
Libre à la vente.
Visites sur rendez-vous : 02 343 59 59



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Les superficies et dimensions mentionnées sont données à titre indicatif.