RHODE-ST-GENESE (QU. ASTRID)
Villa

Quartier Marie-Jeanne / Astrid au grand calme. Sur terrain de fond avec jolie allée d'accès, villa classique de ± 285m² sur 21 ares de terrain Sud-Ouest. Salon/salle à manger (55m²) en deux parties avec feu ouvert, cuisine séparée. A l'étage 4 chambres et 2 salles-de-bains. Studio indépendant avec accès séparé (5ème Chambre, sdd, cuisine). Garage, caves et grenier de rangement. Chauffage GAZ PEB=315Kwh/m²/an

Détails du bien

895.000 €
Référence8076/035
5
3
2
PEB-EPC315 kwh/m2/an
Certificat PEB n°
20120117-0001014389-0000009-5
Visites sur rendez-vous: +32 2 343 59 59 ou info@pim.be

Quartier Marie-Jeanne / Astrid au grand calme. Sur terrain de fond avec jolie allée d'accès, villa classique de +/- 285m² sur 21 ares de terrain Sud-Ouest. Salon/salle à manger (55m²) en deux parties avec feu ouvert, cuisine séparée. A l'étage 4 chambres et 2 salles-de-bains. Studio indépendant avec accès séparé (5ème Chambre, sdd, cuisine). Garage, caves et grenier de rangement. Chauffage GAZ PEB=315Kwh/m²/an

Rez-de-Chaussée: 90m² - Parquet - HSP=2,50m
Hall d'entrée, toilettes, vestiaire (17m²)
Salon (673/425+520=33m²) avec feu ouvert, bibliothèque et accès terrasse/jardin
Salle à manger (441/473=21m²) avec accès terrasse/jardin
Cuisine équipée (497/297=14,7m²) (gaz)

1er étage: 90m² - plancher - HSP=2,50m
Hall de nuit
Chambre 1 avec placards (449/442+520=25,5m²)
Salle de bains (2L/d/b/wc) (299/212=9,5m²)
Chambre 2 (433/274=12m²)
Salle de bains (d->b, 2L, wc) (7m²)
Chambre 3 (284/303=9m²) avec placards
Chambre 4 (445/450=19m²) avec placards et balcon

Grenier accessible par trappe (sol isolé) - 90m² surface plancher

Sous-sols: 105m²
Studio avec entrée indépendante : Pièce polyvalente et lumineuse 441/596=28m² convenant pour chambre / atelier / profession libérale avec terrasse extérieure, cuisine (342/181=6,8m²) et salle-de-douche + wc (3m²)
Garage (427/610=26m²) + arrière garage (486/427=25,2m²) séparé du premier par une cloison
Buanderie (4m²)
Caves

Techniques: Système, d'Alarme, Chaudière St Roch Couvin au gaz (2006), Adoucisseur d'eau
connection aux egoûts. Châssis double vitrage PVC
Volets Extérieurs
Portail à rue + parlophone avec caméra
Construction ± 1965 Rénovation ± 2006. Pas situé en zone inondable.
RC base: 5.364 Indexé: 9.582 Précompte : 3.514 €/an


© PIM.be – Tel : +32.2.343.59.59
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