BRUXELLES (QUASI UCCLE)
Appartement

En bordure du Bois de la Cambre, dans clos privé, lumineux appartement (quasi-penthouse) dans petit immeuble (3 étages), 1995: spacieux salon-salle à manger, feu-ouvert (K7), cuisine équipée, terrasses, 2 chambres, 1 sdbains, 1 sddouche. Chauffage individuel gaz à condensation. Grande cave. Un garage-box inclus. PEB D

Détails du bien

495.000 €
Référence8075/035
2
2
1
150 m2
PEB D - Pim
Prestation énergétique195 kWh/m2/an
Emission CO2 41.00 CO2/m2/an
Certificat PEB n°
20160309-0000329581-01-5
Visites sur rendez-vous: +32 2 343 59 59 ou info@pim.be

Administrativement sur Bruxelles-Ville (même si cela ressemble, en pratique, à Uccle)
Au sein d'un clos privatif, en bordure du Bois de la Cambre, avec accès aisé pédestre aux transports en commun & commerces, lumineux appartement au 2e étage sur 3 d'une petite résidence bâtie en 1995.

Chemin d'accès.
Hall commun, ascenseur (distribuant aussi le sous-sol).
Porte d'entrée privée blindée, video-parlophonie,
hall privé, armoires-vestiaire, WC visiteurs, chaufferie individuelle au gaz, buanderie
spacieuses pièces de réceptions (± 65 m²) agrémentées de belles terrasses sur environnement verdoyant,
cheminée avec feu-ouvert (cassette),
cuisine équipée (possibilité de l'agrandir en y intégrant la buanderie voisine)

2 chambres (± 16 & 10 m²) bien séparées l'une de l'autre, 1 salle de bains, 1 salle de douche. Placards.

Parquet dans tout l'appartement. Châssis en meranti avec double vitrage.
Surface brute totale (selon PEB): 171 m². Habitable nette: ± 150 m²
Nouvelle (octobre 2019) chaudière individuelle au gaz, à condensation.
Une grande cave.
Un garage-box.

Charges communes: env. 220 €/mois. Ce montant baissera probablement suite à la nomination toute récente d'un nouveau syndic.

RC base: 2.570 € Précompte 2019: 2.365,34 €

Libre à la vente.
Visites aisées sur rendez-vous.



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