UCCLE (QU. PR. ORANGE)
Villa

Quartier Prince d'Orange, dans avenue calme, avec sa drève privée bordée de platanes, spacieuse villa familiale , intégralement rénovée (2015 & 2017) d'env. 600 m² habitables (± 880 m² bâtis), sur ± 20 ares: 5-6 ch, bureau, 5 sdb, cuisine super-équipée, Caves. Garage 4 voitures. Possibilité conciergerie. Une visite intérieure s'impose. Excellent PEB: C+ !

Détails du bien

Prix sur demande
Référence8000/035
6
5
4
600 m2
PEB C - Pim
Prestation énergétique115kWh/m2/an
Emission CO2 22.00 kwh/m2/an
Certificat PEB n°
20170919-0000512355-01-0
Visites sur rendez-vous: +32 2 343 59 59 ou info@pim.be

Entre le Fort Jaco et le Prince d'Orange, spacieuse villa de ± 880 m² bruts entièrement rénovée en 2015/2017, sur terrain de 19 ares 84 centiares.

* REZ-DE-CHAUSSEE (± 300 m²)
- hall d'entrée principal (au sol, pierres type 'Créma Marfil'), grand vestiaire (± 5 m de rangement !), wc
- grand salon (parquet) avec cheminée ancienne et agréable coin bibliothèque (vue sur jardin)
- spacieuse salle à manger (sol Créma) séparée avec cheminée. Grande terrasse couverte.
A l'avant:  cuisine super équipée Miele avec office et coin à déjeuner (+ accès direct au jardin avant et sa terrasse), entrée de service et wc
- buanderie
- 1 bureau (ou family-room) (pierres Créma)
- 1 chambre avec salle de douche (cet espace est utilisable comme studio séparé ou conciergerie avec son accès indépendant)
- parking pour 2 voitures

* 1er ETAGE (± 280 m²) (parquet large): 4 ch., 4 sdb 'marbre'
- chambre principale avec sa grande salle de bains, wc. Dressing (également placards dans la chambre)
- chambre avec mezzanine, salle de bains, wc, placards.
- chambre ± 30 m², salle de bains, wc séparé, placards, terrasse
- chambre, sdbains, placards
WC indépendant. Nombreux placards dans les dégagements

* SOUS-SOLS (± 300 m²)
- vaste garage 4-5 voitures.
- nombreuses caves
- espace "fêtes" avec bar (ou home cinéma ou fitness) (poss. conciergerie)
- 2 wc, douche.
- nouvelle chaudière au gaz à condensation.
Alarme.

Les gros travaux de rénovations ont porté notamment sur la substantielle amélioration de l'isolation du bâtiment (toutes les façades et la toiture), les châssis (bois, double vitrage anti-effraction partout), installation électrique (avec spots encastrés type Led et "dimables"), sanitaires, etc.

RC base initial: 12.322 RC indexé 2014: 20.947 Précompte 2014: 8.873 €.
Excellent PEB : C+.
Libre à la vente.
Visites sur rendez-vous: 02 343 59 59 ou info@pim.be