UCCLE (OBSERVATOIRE/LYCEE FR.)
Villa

Exceptionnelle propriété de charme, de presqu'1 hectare (à Uccle !), avec dépendances, pièce d'eau, beau parc arboré: villa 19e siècle, rénovée en 1987: superbes pièces de réception, cuisine équipée récente, 5-6 chambres, 4 sdb, garage 3-4 voitures, ascenseur, conciergerie séparée. PEB G

Détails du bien

3.900.000 €
Référence7767/035
6
4
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PEB G - Pim
Prestation énergétique146 kWh/m2/an
Certificat PEB n°
20170425-0000502616-01-5
Visites sur rendez-vous: +32 2 343 59 59 ou info@pim.be

Exceptionnelle et rare propriété de 81 a 25 ca, à proximité immédiate de commerces, avec magnifique parc très joliment planté.

La villa principale (1885) a été rénovée soigneusement en 1987.

Rez surélevé : env. 220 m²: perron d'entrée, grand hall d'entrée (marbre), beau bureau ± 25 m² (parquet) à droite de l'entrée (poss. individualiser par rapport au retse de l'habitation), très belles pièces de réceptions (parquet, cheminée, superbe vue), salle à manger (± 550x480) (total réceptions: env. 120 m²), cuisine super)équipée récente avec coin à déjeuner, terrasses.
Ascenseur distribuant tous les niveaux.
wc visiteurs, vestiaire.
Entresol: chambre ± 28 m², salle de bains, terrasse
Etage 1: ± 130 m²: appartement de maîtres (dressing, placards, chambre, salle de bains, bureau)Entresol: chambre, salle de bains
Etage 2: ± 120 m²: conçu comme un appartement séparé (mais intégrable facilement au logement principal): salon avec cuisine équipée US, 2 chambres, salle de bains
Sous-sols: ± 180 m²:  diverses caves carrelées: chaudière gaz, boiler, garage 3-4 voitures, cellier, buanderie

Une petite villa séparée (par exemple: conciergerie) d'env. 80 m² hbaitables: salon, cuisine équipée, salle de bains. En mezzanine: chambre.
Jolie serre neuve, réalisée à l'ancienne, par un artisan talentueux.

Au fond, à gauche: ancienne dépendance (mitoyenne à une villa voisine): à rénover.

RC base: 6.445 RC 2013: 10.836 Précompte: 4.590,40 €
PEB G:146kgCO2/m2.an
Disponibilité: à la vente..
Visites strictement sur rendez-vous: 02 343 59 59