Ci-dessous, les tableaux d’indices (bases 2013 et 2004) vous permettant de calculer l’indexation de votre loyer.

Questions fréquentes & outils sur l’indexation de loyer :


Les 2 tableaux publiés ici (bases 2013 et  2004) sont équivalents. Ces tableaux vous permettent de procéder à l’indexation (restez dans la même base pour que le calcul soit correct). Ils sont également utiles pour déterminer le montant de l’indice-santé au moment de la conclusion d’un bail. Pour les baux conclus depuis le 11 février 2014, il est conseillé d’utiliser dorénavant la nouvelle base 2013. Même si, en pratique, cela ne change rien au résultat.

Prenez le temps de lire nos explications mentionnées après ces tableaux.

Vous trouverez également sous l’onglet “calculs” notre outil “calculateur de l’indexation du loyer ainsi qu’un modèle de lettre de notification d’indexation qui y est généré automatiquement. Que cela ne vous dispense cependant pas de lire les explications… pour comprendre la logique de l’indexation et ses modalités d’application.

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BASE 2013 = 100

Utilisez le défilement horizontal pour voir les indices les plus récents.

 200220032004200520062007200820092010201120122013201420152016 
200220032004200520062007200820092010201120122013201420152016
JANV80,0180,7482,0083,4685,1386,8789,3092,2892,2194,7197,9199,36100,60100,61102,42JANV
FEV80,1281,1982,2683,9085,5487,3290,0192,5392,6595,2698,5199,58100,75100,89102,53FEV
MARS80,3081,3882,2884,3585,4787,1390,5291,9792,8395,5498,5499,77100,79100,73103,47MARS
AVRIL80,1481,3282,6184,3385,7887,4290,6692,0593,0295,6998,5299,77100,44101,12103,53AVRIL
MAI80,3181,2082,7384,4986,0787,2291,2591,8793,3396,0398,66100,03100,29101,16103,77MAI
JUIN80,1281,4082,7184,6486,0587,1791,5991,4993,3596,4098,53100,20100,34101,33103,74JUIN
JUIL80,3881,5682,9784,9886,3287,5292,0991,4893,4596,5598,71100,24100,46101,37pim.beJUIL
AOUT80,3481,6682,9984,9986,4387,4991,8191,6393,5196,4598,92100,10100,12101,61pim.beAOUT
SEPT80,5181,8683,0384,9086,4187,5392,0391,4693,8096,6598,96100,03100,06101,85pim.beSEPT
OCT80,3781,6283,3384,7686,3887,9392,1591,6193,9496,8499,25100,18100,28102,27pim.beOCT
NOV80,3981,7883,3285,0286,5988,5491,9891,7094,0297,2199,32100,29100,28102,28pim.beNOV
DEC80,4681,7583,1585,0986,6888,9692,1191,8794,2697,3199,41100,41100,40102,23pim.beDEC

 

 

BASE 2004 = 100

(pour convertir d’une base 2004 à 2013 ou 1996 ou 1988: voir ces explications)

Utilisez le défilement horizontal pour voir les indices les plus récents.

 200220032004200520062007200820092010201120122013201420152016 
200220032004200520062007200820092010201120122013 201420152016
JANV96,6397,5299,04100,80102,82104,92107,85111,45111,36114,38118,25120,00121,49121,51123,69JANV
FEV96,7798,0699,34101,33103,31105,46108,71111,75111,90115,05118,97120,27121,68121,84123,83FEV
MARS96,9898,2999,37101,88103,23105,23109,32111,07112,11115,39119,01120,50121,72121,65124,96MARS
AVRIL96,7998,2199,77101,85103,60105,58109,49111,17112,34115,57118,99120,49121,30122,12125,03AVRIL
MAI97,0098,0799,92102,04103,95105,34110,20110,96112,72115,98119,15120,81121,12122,17125,32MAI
JUIN96,7798,3299,90102,22103,93105,28110,62110,50112,74116,43119,00121,01121,18122,38125,29JUIN
JUIL97,0898,50100,21102,63104,25105,70111,22110,48112,86116,61119,21121,06121,33122,42pim.beJUIL
AOUT97,0398,62100,23102,65104,38105,67110,88110,66112,94116,49119,47120,89120,91122,71pim.beAOUT
SEPT97,2398,86100,28102,54104,36105,71111,15110,46113,29116,73119,52120,81120,84123,00pim.beSEPT
OCT97,0798,58100,64102,37104,32106,19111,29110,64113,46116,96119,87120.99121,11123,51pim.beOCT
NOV97,0998,76100,63102,68104,58106,93111,09110,75113,55117,40119,95121,12121,11123,52pim.beNOV
DEC97,1798,73100,43102,76104,68107,44111,24110,96113,84117,52120,06121,27121,25123,46pim.beDEC

 Remarque: Depuis janvier 1994, seul l’indice santé est d’application pour l’indexation des loyers (Arrêté royal du 24.12.93 publié au Moniteur belge du 31.12.93).

Les tableaux ci-dessus sont mis à jour chaque mois après publication du dernier indice connu. L’indice d’un mois déterminé est publié à l’issue de ce mois (exemple: l’indice de septembre n’est connu qu’en fin septembre ou début octobre). Ce n’est donc pas Pim.be qui est en retard dans ses mises à jour de cette page…

N’oubliez pas d’actualiser (“refresh“) l’affichage de cette page (par exemple avec la touche “F5”) pour être certain de visualiser le tableau le plus récent, au lieu de celui qui ‘traîne’ dans la mémoire-cache de votre propre ordinateur…

Si, après lecture des explications complémentaires ci-dessous, vous avez une question à poser, faites usage de notre forum gratuit, vous y recevrez réponse.

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6e réforme de l’Etat

Les informations publiées sur cette page font partie des compétences qui ont été transférées graduellement aux communautés, régions ou commissions communautaires à partir du 1er juillet 2014, suite à la sixième réforme de l’Etat.

La réglementation existante reste d’application jusqu’à ce qu’une communauté ou une région décide de modifications ou de nouvelles règles. 
N’oubliez pas d’utiliser, vous aussi, nos baux-types téléchargeables gratuitement sur PIM..

Calendrier 2016 des publications

Les indicateurs sont disponibles le jour indiqué, après la réunion de la Commission de l’indice
28 juillet 2016 Indices des prix à la consommation (juillet 2016)
30 août 2016 Indices des prix à la consommation (août 2016)
29 septembre 2016 Indices des prix à la consommation (septembre 2016)
28 octobre 2016 Indices des prix à la consommation (octobre 2016)
29 novembre 2016 Indices des prix à la consommation (novembre 2016)
23 décembre 2016 Indices des prix à la consommation (décembre 2016)

Plus d’informations & outils sur l’indexation de loyer :