UCCLE
Penthouse

Face au Parc de Wolvendael, découvrez cet appartement-penthouse 2 chambres très cosy, au 4e étage sur 4 d'un petit immeuble de standing, Grande chambre à coucher avec fenêtre panoramique donnant sur le parc et petite chambre attenante. 3 façades, bâti en 1995: ± 95 m² + belle terrasse bien orientée, vue dégagée. 2 ch, sdb, sdd, grande cuisine équipée, salon avec FO, climatisation, chauffage gaz individuel récent, cave. Possibilité achat complémentaire: un parking (+ 25.000 €). (PEB: E)

Détails du bien

430.000 €
Référence8106
2
2
1
95 m2
PEB E - Pim
Prestation énergétique268 kWh/m2/an
Emission CO2 53 CO2/m2/an
Certificat PEB n°
20221010-0000622538-01-5
Visites sur rendez-vous: +32 2 343 59 59 ou info@pim.be
Face au Parc de Wolvendael, au 4e étage sur 4, lumineux appartement penthouse 2 ch., très cosy, de 95 m² + terrasse arrière latérale (Ouest) d'env. 14 m² avec vue dégagée sur verdure.
Grande chambre à coucher avec fenêtre panoramique donnant sur le parc et petite chambre attenante.

Petit immeuble de standing, 3 façades, bâti en 1995, bien entretenu. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking intérieur en sous-sol.
Rez: Hall d'entrée commun marbre, vidéophonie, ascenseur distribuant tous les niveaux (inclus sous-sols). Un appartement par étage
4e étage (dernier): petit sas commun (mais ne sert à personne d'autre qu'à l'entretien ascenseur),
porte d'entrée blindée, hall marbre, wc, local chaudière individuelle (gaz, à condensation, 2020). Alarme. Vidéophonie. A l'arrière: lumineux salon (± 30 m²), parquet, feu-ouvert, climatisation, accès à la très agréable terrasse (± 14 m²) latérale arrière droite avec jolie vue. Belle cuisine équipée avec jolie vue.
En façade avant:
2 chambres (une grande, une petite attenante), une salle de bains (carrelée) avec wc et fenêtre, une salle de douche séparée (attenante à la 2e chambre). Possibilité d'acquérir l'armoire Interlübke (non incluse). Une cave (n° 1) comprise avec le penthouse. Possibilité d'achat d'un parking intérieur (n° 4) en sous-sol (+ 25.000 €). Espace commun avec rack pour rangement vélos.
Double vitrage. Climatisation pour le salon. Provision pour charges communes ): ± 275 €/mois (syndic, assurances, entretien communs, ascenseur, etc.) + 65 €/mois (pour fonds de réserve).
RC de base: 1.395 € (appt) + 107 € (parking)
RC indexé 2022: 2.662 € + 204 € . Précompte immobilier: 1.340,65 € + 102,74 €. (A déduire: prime Be Home: 139 €)
Quotités totales copropriété: (134 + 3 + 8) soit 145/992e
Libre à l'acte authentique. Demande RU introduite le 4/10/22. Attestation de sol OK.
Électricité non conforme (mais rien de grave).
Visites sur rendez-vous aux tranches horaires convenues: 02 343 59 59 ou info@pim.be
© PIM.be – Tel : +32 2-343 59 59
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