ST-GILLES (MA CAMPAGNE/CHATELAIN)
Appartement

Très beau duplex avec jardin, dans hôtel de maître: belle rénovation. ± 180 m² + jardin 240 m². 2 ch, bureau, 2 sdb. Garages loués à proximité. Offre rare.

Détails du bien

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Référence8024/035
3
2
PEB E - Pim
Prestation énergétique249 kWh/m2/an
Emission CO2 53.00 kwh/m2/an
Visites sur rendez-vous: +32 2 343 59 59 ou info@pim.be

Non loin de la Place du Châtelain se trouve ce duplex particulier de ± 180 m2, dans une très belle maison de maître du début du 20e siècle, sis sur un terrain de ± 3 ares 40.
Très lumineux et très calme (rue à sens unique). Très bel environnement.

Superbement rénové (électricité refaite et conforme, toiture, double vitrage, véranda, parquet, hauts plafonds moulurés, cheminées, ). La rénovation est de grande qualité, tout en respectant les éléments d'origine et le charme d'antan tellement prisé.

Au rez de chaussée :  
-1 chambre avant avec grande salle de bains incorporée (bain jacuzzi, grande douche indépendante, évier - très belle robinetterie.
-1 wc invités + lave-mains
-1 bureau (ou chambre) arrière avec dressing indépendant et accès à un coin bureau sous la véranda
-1 salle de bains (bain, douche séparée, double évier, wc)
-buanderie
- cave avec compteurs et chaudière (neuve au gaz) et rangement vélos (accessible par le hall commun)

Au bel étage :
-très beau hall d'entrée commun (porte blindée pour l'appartement)
- 3 pièces en enfilade :
*1 pièce avant avec cheminée + FO,
*1 pièce centrale salon avec cheminée (possibilité FO),
*1 pièce arrière salle à manger avec accès sublime véranda (et accès à l'étage inférieur avec bureau)
*1 pièce sous la véranda et accès jardin
*Cuisine équipée complète avec petit coin à déjeuner sous la véranda
*sublime jardin  de +/- 2 ares 40 ca dessiné en deux parties (1 partie terrasse avec table à manger, 1 partie solarium très privé avec petit étang)

A l' entresol :
-1 chambre  avec douche, wc et lavabo.

Possibilité de louer deux box fermés à 10 mètres.

*Charges : +/- 250 € / mois (comprenant chauffage, eau chaude, eau froide, redevances, frais de relevés, etc)

* PI : +/- 1.000 € / an
PEB E 249 - CO2 53