Erik Deckers

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About Erik Deckers

Fondateur et Big Boss (au propre et au figuré), de PIM.be, agence immobilière atypique à Bruxelles, Erik Deckers est un ancien journaliste (1972-1978), reconverti en agent immobilier depuis 1978. Il a notamment participé à un groupement précurseur, aujourd’hui disparu (Immodistribution), favorisant, notamment par l’informatique (qui en était encore à ses balbutiements), la collaboration entre confrères immobiliers. Après un passage à la CIB, il a participé à Réflexions Immobilières (association professionnelle alternative). Il a été élu membre du Conseil National de l’IPI (Institut Professionnel Immobilier) et en a été le Trésorier (2005). Il y a notamment initié la mise en place du nouveau Code de Déontologie, actuellement en vigueur. Depuis lors, il réserve l’essentiel de son temps professionnel à PIM.be…

Signer un acte authentique par vidéoconférence

Il est désormais possible de conclure un acte notarié par vidéoconférence. Quiconque veut acheter une propriété, créer une entreprise ou régler une succession ne doit plus se rendre chez le notaire de l’autre partie. L'acte par vidéoconférence montre que les notaires belges jouent la carte numérique et offrent des solutions qui font gagner du temps [...]

Par | 2019-05-21T16:18:18+00:00 21 mai 2019|Blog, Infos immobilières|0 commentaire

FAQ officielle de la fiscalité des revenus immobiliers: nouvelle version

Le SPF Finances a publié le 30 avril 2019 une nouvelle version de la FAQ sur les revenus immobiliers.  1.Généralités 1.1 Qu’entend-on par revenus immobiliers ? Que dois-je indiquer dans ma déclaration d’impôt ? 1.2 Qui doit déclarer les revenus immobiliers ? 1.3 Je suis imposé(e) en commun avec mon conjoint (ou mon cohabitant légal). Comment [...]

Par | 2019-05-04T14:21:52+00:00 4 mai 2019|Blog, Fiscalité, Infos immobilières|0 commentaire

Revenu cadastral – Coefficient de revalorisation

Le coefficient de revalorisation qui permet de calculer la valeur imposable d'un bien immobilier est fixé à 4,57 pour l'exercice d'imposition 2020 (ajout à l'art. 1er de l'AR/CIR 1992). En 2019, les frais forfaitaires ne peuvent donc pas excéder (art. 13 du CIR 1992) le résultat de la formule suivante : revenu cadastral du bien immobilier x 4,57 x 2/3. Le coefficient [...]

Une plate-forme pour sortir les avocats du brouillard

C'est tout nouveau: uLaw, la première communauté juridique, réinvente le métier d’avocat pour le faire entrer dans l’ère moderne et répondre aux défis de ce secteur Créée par l’avocat bruxellois Xavier Gillot, uLaw est une communauté ayant recours à une plateforme en vue de proposer une solution globale destinée aux clients et aux avocats, visant [...]

Par | 2019-04-30T09:16:30+00:00 30 avril 2019|Blog|0 commentaire

Prix officiels 2018 de l’immobilier résidentiel belge

Statbel, l'office belge de statistique, publie aujourd'hui (26/04/2019) les chiffres de l’immobilier pour l’ensemble de l’année 2018, jusqu'au niveau communal, sur base des ventes enregistrées. Les prix de tous les types d’habitation continuent d’augmenter.  Cela s’est ressenti le plus pour les maisons de type fermé ou demi-fermé, et le moins pour les appartements. Principaux résultats: [...]

Par | 2019-04-26T15:57:39+00:00 26 avril 2019|Blog, Infos immobilières|0 commentaire

Baromètre des notaires (1er trimestre 2019)

Les Belges sont particulièrement actifs sur le marché immobilier Pas de fluctuation majeure dans le prix moyen des maisons et des appartements. Au cours du premier trimestre, le marché immobilier s'est avéré particulièrement animé. Cela ressort des chiffres publiés par la Fédération du Notariat (Fednot). Notre pays n'avait encore jamais enregistré autant de transactions immobilières [...]

Par | 2019-04-23T17:33:05+00:00 23 avril 2019|Blog|0 commentaire

Bxl: entrée en vigueur de la seconde phase de la réforme du COBAT reportée

Par une ordonnance du 4 avril dernier publiée au Moniteur ce 15 avril, le Parlement bruxellois a décidé de reporter l’entrée en vigueur de la seconde phase de la réforme du Code bruxellois de l’aménagement du territoire (COBAT) au 1er septembre 2019 (au lieu du 20 avril 2019), en raison de ce que le système [...]

Par | 2019-04-17T15:42:49+00:00 17 avril 2019|Blog, Infos immobilières, Urbanisme|0 commentaire

Les métiers intellectuels de la construction devront assurer leur RC professionnelle

La Commission de l’Economie ayant donné son feu vert, tous les métiers intellectuels de la construction: architectes, ingénieurs, géomètres-experts, bureaux d’études, certificateurs, auditeurs, project managers, quantity surveyors, courtiers en travaux, etc. devront mentionner sur tout document contractuel émanant de leur office le nom, le numéro d’entreprise de l’entreprise d’assurance ainsi que le numéro du contrat [...]

Par | 2019-04-16T16:45:23+00:00 16 avril 2019|Blog, Infos immobilières|0 commentaire

Le coefficient d’indexation du revenu cadastral 2019 a été publié: conséquences et explications

Le coefficient d'indexation du RC 2019 a été publié dans la circulaire 2019/C/7. Il est utilisé pour le calcul du revenu cadastral et de l'avantage de toute nature suite à la la mise à disposition d'un immeuble ou partie d'immeuble. Pour l'année d'imposition 2019 le coefficient indexation revenu cadastral s'élève à 1,8230. En 2018 il [...]

Par | 2019-01-30T12:00:09+00:00 30 janvier 2019|Blog|0 commentaire

Démolir et reconstruire: TVA réduite à 6 % pour 32 villes… et la Flandre

Le taux de TVA pour une construction neuve est normalement de 21 %. Sauf si... : vous procédez à la démolition et reconstruction de manière conjointe dans le cadre d'une même opération après l'exécution des travaux, le nouveau bâtiment est affecté principalement à un logement privé cette habitation est située dans l'une des 32 villes [...]

Par | 2019-01-28T18:21:17+00:00 28 janvier 2019|Blog, Fiscalité, Infos immobilières|0 commentaire
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