Erik Deckers

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About Erik Deckers

Fondateur et Big Boss (au propre et au figuré), de PIM.be, agence immobilière atypique à Bruxelles, Erik Deckers est un ancien journaliste (1972-1978), reconverti en agent immobilier depuis 1978. Il a notamment participé à un groupement précurseur, aujourd’hui disparu (Immodistribution), favorisant, notamment par l’informatique (qui en était encore à ses balbutiements), la collaboration entre confrères immobiliers. Après un passage à la CIB, il a participé à Réflexions Immobilières (association professionnelle alternative). Il a été élu membre du Conseil National de l’IPI (Institut Professionnel Immobilier) et en a été le Trésorier (2005). Il y a notamment initié la mise en place du nouveau Code de Déontologie, actuellement en vigueur. Depuis lors, il réserve l’essentiel de son temps professionnel à PIM.be…

Baromètre des notaires (1er trimestre 2018): incidence de la fiscalité régionale…

  Au cours du dernier trimestre, le nombre de transactions immobilières dans notre pays a diminué de -2% par rapport au 1er trimestre 2017. Cette baisse est le résultat de l'attitude prudente des candidats acquéreurs en Flandre suite à la réforme annoncée des droits d’enregistrement. En conséquence, le nombre de transactions en Flandre a diminué [...]

Par | 2018-04-17T11:54:32+00:00 17 avril 2018|Blog, Infos immobilières, marché immobilier|0 commentaire

Nouvelles pascales

Il n'y a rien de moins immobile que l'immobilier et ses législations. Petit récapitulatif synthétique des nouveautés annoncées et qui sont - ou seront - en vigueur. RW: un saut d'index avait été mis en place en 2016 par la majorité politique précédente (PS-cdH). Le Syndic National des Propriétaires et Copropriétaires (SNPC) avait introduit un [...]

Par | 2018-03-20T16:42:48+00:00 20 mars 2018|Blog, Infos immobilières|0 commentaire

Le marché immobilier vu par les notaires, en déclinaison « semaine de l’immo »

Au lieu du traditionnel rapport trimestriel (dont nous ne faisons régulièrement l'écho), les notaires belges optent cette fois-ci pour une déclinaison "la semaine de l'immobilier", en publiant, du 19 au 23/2, "province par province" l'évolution du marché immobilier en 2017. Ce 19 février, la série a été inaugurée par le marché immobilier du Brabant Wallon. Voici [...]

Baromètre des notaires (4e trimestre 2017): le marché n’a jamais été aussi actif

2017 est l’année la plus active sur le marché immobilier belge : un nombre record de transactions immobilières ont été conclues, +0,8% de plus qu’en 2016, l’année record précédente. Le meilleur indice immobilier depuis l'existence du Baromètre des notaires a été relevé au cours des 1ers, 3e et 4e trimestres de 2017. Mars, octobre et [...]

Par | 2018-01-18T16:13:24+00:00 18 janvier 2018|Blog, Infos immobilières, marché immobilier|0 commentaire

Le précompte immobilier à Bruxelles

Depuis ce 1er janvier 2018, Bruxelles Fiscalité a repris la gestion du précompte immobilier bruxellois, autrefois géré par le Service Public Fédéral Finances. Bruxelles Fiscalité est dorénavant compétent pour traiter toutes les demandes, en ce compris les dossiers en cours. Le précompte immobilier est calculé sur la base du revenu cadastral, à la situation du [...]

Par | 2018-01-10T15:38:25+00:00 10 janvier 2018|Blog, Finances, Fiscalité|0 commentaire

RW: disparition de certaines infractions urbanistiques

Nos lecteurs attentifs (pléonasme ?) le savent déjà (voir l'article publié ici le 2/11/17) , un décret modificatif lié aux infractions urbanistiques, pour les immeubles situées en Région Wallonne, était en projet. Il a été adopté le 17 décembre dernier. C’est un grand « OUF ! » de soulagement pour beaucoup de citoyens wallons : certains actes et travaux infractionnels [...]

Par | 2017-12-21T15:30:41+00:00 21 décembre 2017|Blog, Infos immobilières, Urbanisme|0 commentaire

Locations d’habitations à Bruxelles: ce qui change dès ce 1er janvier 2018

Accrochez-vous bien: il y avait déjà des variétés entre les types de baux (résidence principale, résidence secondaire, bureaux, commerciaux, etc.) et les petites variations juridiques en fonction de la localisation de l'immeuble. Voici une fameuse grosse petite couche supplémentaire: jusqu'à présent, les règles régissant les baux relevaient de l'Etat Fédéral et étaient exclusivement prévues par [...]

Par | 2017-12-06T04:54:06+00:00 5 décembre 2017|Blog|0 commentaire

Réduisez rapidement les ATN sur l’attribution gratuite de logement

Toute personne qui reçoit la disposition gratuite d’un immeuble ou d’une partie d’immeuble est imposée sur la valeur réelle de cette mise à disposition. Les avantages de toute nature (ATN) ne peuvent toutefois toujours être déterminés facilement, et le législateur a donné au Roi le pouvoir d’établir des règles d’évaluation forfaitaire de ces avantages. L’article [...]

Par | 2017-11-03T11:11:51+00:00 3 novembre 2017|Blog, Droit, Finances, Fiscalité, Infos immobilières|0 commentaire

Bail d’habitation à Bruxelles: le processus de régionalisation quasi achevé

Le processus de régionalisation du bail s’achève. Le parlement de la région de Bruxelles-Capitale a adopté l’Ordonnance visant la régionalisation du Bail. Elle a été publiée ce 30 octobre au Moniteur belge. Le gouvernement doit encore décider de son entrée en vigueur. La nouvelle réglementation sera valable pour tout contrat de location d’habitation (résidences principales [...]

Par | 2017-11-02T16:29:14+00:00 2 novembre 2017|Blog, Droit, Infos immobilières|0 commentaire
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