Erik Deckers

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About Erik Deckers

Fondateur et Big Boss (au propre et au figuré), de PIM.be, agence immobilière atypique à Bruxelles, Erik Deckers est un ancien journaliste (1972-1978), reconverti en agent immobilier depuis 1978. Il a notamment participé à un groupement précurseur, aujourd’hui disparu (Immodistribution), favorisant, notamment par l’informatique (qui en était encore à ses balbutiements), la collaboration entre confrères immobiliers. Après un passage à la CIB, il a participé à Réflexions Immobilières (association professionnelle alternative). Il a été élu membre du Conseil National de l’IPI (Institut Professionnel Immobilier) et en a été le Trésorier (2005). Il y a notamment initié la mise en place du nouveau Code de Déontologie, actuellement en vigueur. Depuis lors, il réserve l’essentiel de son temps professionnel à PIM.be…

Baromètre des notaires (2e trim. 2017): moins de transactions, hausse des prix moyens

Après le record historique du 1er trimestre, l’indice immobilier belge a chuté de -1,4% au 2e trimestre de cette année, passant à 126,58 points. Il a diminué par rapport au 1er trimestre 2016 également (-1,0%). C’est ce qui ressort du dernier Baromètre immobilier de www.notaire.be. […]

Par | 2017-07-18T23:59:12+00:00 18 juillet 2017|Blog, Infos immobilières|0 commentaire

Agents immobiliers et « leur » loi: nouvelle réforme approuvée au Conseil des Ministres

Depuis quelques mois, le Ministre des Classes moyennes, des Indépendants, des PME, de l'Agriculture et de l'Intégration sociale Willy Borsus porte, avec l’IPI notamment, une réforme visant à une professionnalisation accrue des agents immobiliers. Bien que l’écrasante majorité des agents immobiliers exercent leurs missions dans le plus grand respect des règles et des consommateurs, une [...]

Par | 2017-07-14T12:00:48+00:00 14 juillet 2017|Blog, Droit, Infos immobilières, IPI|0 commentaire

Baromètre des notaires (1er trimestre 2017): record de transactions et baisses de prix

Au 1er trimestre 2017, le nombre de transactions immobilières a augmenté de +2,93% par rapport au 4e trimestre 2016. L’indice immobilier belge atteignait ainsi 128,36 points lors du trimestre écoulé, un nouveau record depuis la première publication de ce baromètre (1er trimestre 2009). Ce résultat s’explique par le marché immobilier flamand, pour lequel on enregistre [...]

Par | 2017-04-14T18:00:26+00:00 14 avril 2017|Blog, Infos immobilières|0 commentaire

Inscription des syndics à la BCE

Ainsi que cela a déjà été signalé sur notre forum, l'arrêté royal relatif aux modalités d'inscription du syndic à la Banque-Carrefour des Entreprises vient d’être publié. Un pas important pour renforcer la transparence et la vie des copropriétés. L’arrêté royal relatif aux modalités d'inscription du syndic à la Banque-Carrefour des Entreprises a été publié au [...]

Par | 2017-03-24T17:03:10+00:00 24 mars 2017|Blog, Infos immobilières, IPI|2 Comments

Bxl: nouvel arrêté sur les attestations de sol

L’AGRBC (Arrêté du Gouvernement de la Région de Bruxelles Capitale) du 24/9/2010 relatif à l’attestation du sol a été remplacé par un nouvel arrêté. Publié ce lundi 20/3/2017, il prévoit 3 modifications importantes: […]

Par | 2017-03-22T16:22:18+00:00 22 mars 2017|Blog, Droit, Infos immobilières|0 commentaire

PEB Bruxelles: certifier une intention ?

« Lorsqu’une maison (ou un appartement) fait l’objet d’une complète rénovation, en ce inclus de substantielles améliorations en matière d’isolation, et qu’elle est mise en vente « travaux qui seront achevés », peut-on attendre la fin des dits travaux pour faire établir le certificat PEB (cela n’aurait pas beaucoup de sens de faire un PEB actuellement car il [...]

Par | 2017-03-11T09:55:12+00:00 11 mars 2017|Blog, Infos immobilières|0 commentaire

RW: vers la fin des infractions urbanistiques datant d’avant 1998 ?

Nous vous annoncions récemment l’entrée en vigueur prochaine, pour la région wallonne, du nouveau code de développement territorial (CoDT). Il semble qu’avec lui, on verra la fin des infractions urbanistique datant d’avant 1998. A ce jour, les infractions urbanistiques commises après le 21 avril 1962 constituent toujours une infraction en Wallonie. Mais la majorité wallonne [...]

Par | 2017-02-16T13:24:15+00:00 16 février 2017|Blog, Droit, Infos immobilières|0 commentaire

Baromètre des notaires (4e trimestre 2016): une année record en volume de transactions

2016 a été une année absolument record pour le marché immobilier belge. Il n’y a jamais eu autant de transactions que l’an passé. Par rapport à 2015, cela représente une augmentation de +8,2%, le meilleur résultat depuis le lancement du Baromètre des notaires en 2009.   Le prix d’une maison d’habitation est resté relativement stable [...]

Par | 2017-02-05T07:05:45+00:00 17 janvier 2017|Blog, Infos immobilières|0 commentaire

Bruxelles: PEB affiché sans CO2

Depuis le 1er janvier 2017, il n’est plus obligatoire d’afficher le niveau d’émission de CO2 dans toute publicité liée à la mise en vente ou en location d’un bien résidentiel ou d’un bureau de plus de 500 m². A présent seule la classe énergétique (càd la lettre allant de A à G) doit être reprise.  [...]

Par | 2017-01-16T12:11:31+00:00 16 janvier 2017|Blog, Infos immobilières|0 commentaire

Enregistrement des baux: du nouveau depuis ce 01/01/2017

Il est obligatoire d'enregistrer les baux: mais l'administration ne parvenait plus à absorber les nombreux documents envoyés par fax ou par email. Moralité: les règles ont changé depuis ce 1er janvier 2017.  Il n'y a plus que 3 possibilités pour le faire. Explications ici dans notre FAQ, mise à jour: "Où et comment faut-il enregistrer [...]

Par | 2017-01-10T15:10:11+00:00 10 janvier 2017|Blog, Droit, Infos immobilières|0 commentaire
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