Erik Deckers

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About Erik Deckers

Fondateur et Big Boss (au propre et au figuré), de PIM.be, agence immobilière atypique à Bruxelles, Erik Deckers est un ancien journaliste (1972-1978), reconverti en agent immobilier depuis 1978. Il a notamment participé à un groupement précurseur, aujourd’hui disparu (Immodistribution), favorisant, notamment par l’informatique (qui en était encore à ses balbutiements), la collaboration entre confrères immobiliers. Après un passage à la CIB, il a participé à Réflexions Immobilières (association professionnelle alternative). Il a été élu membre du Conseil National de l’IPI (Institut Professionnel Immobilier) et en a été le Trésorier (2005). Il y a notamment initié la mise en place du nouveau Code de Déontologie, actuellement en vigueur. Depuis lors, il réserve l’essentiel de son temps professionnel à PIM.be…

Locations d’habitations à Bruxelles: ce qui change dès ce 1er janvier 2018

Accrochez-vous bien: il y avait déjà des variétés entre les types de baux (résidence principale, résidence secondaire, bureaux, commerciaux, etc.) et les petites variations juridiques en fonction de la localisation de l'immeuble. Voici une fameuse grosse petite couche supplémentaire: jusqu'à présent, les règles régissant les baux relevaient de l'Etat Fédéral et étaient exclusivement prévues par [...]

Par | 2017-12-06T04:54:06+00:00 5 décembre 2017|Blog|0 commentaire

RW: mesures fiscales liées à l’immobilier

Le Gouvernement wallon a adopté ce 7 novembre 2017, en 2ème lecture, l’avant-projet de Décret fiscal qui prévoit plusieurs mesures fiscales, dont les suivantes liées à l’immobilier : L’instauration d’un système d’abattement de 20.000 € sur la base imposable pour une première acquisition d’un bien qui deviendra la résidence principale du redevable. Cette mesure vise à [...]

Par | 2017-11-08T14:50:32+00:00 8 novembre 2017|Blog, Finances, fiscalité, Infos immobilières|0 commentaire

Réduisez rapidement les ATN sur l’attribution gratuite de logement

Toute personne qui reçoit la disposition gratuite d’un immeuble ou d’une partie d’immeuble est imposée sur la valeur réelle de cette mise à disposition. Les avantages de toute nature (ATN) ne peuvent toutefois toujours être déterminés facilement, et le législateur a donné au Roi le pouvoir d’établir des règles d’évaluation forfaitaire de ces avantages. L’article [...]

Par | 2017-11-03T11:11:51+00:00 3 novembre 2017|Blog, Droit, Finances, Fiscalité, Infos immobilières|0 commentaire

Bail d’habitation à Bruxelles: le processus de régionalisation quasi achevé

Le processus de régionalisation du bail s’achève. Le parlement de la région de Bruxelles-Capitale a adopté l’Ordonnance visant la régionalisation du Bail. Elle a été publiée ce 30 octobre au Moniteur belge. Le gouvernement doit encore décider de son entrée en vigueur. La nouvelle réglementation sera valable pour tout contrat de location d’habitation (résidences principales [...]

Par | 2017-11-02T16:29:14+00:00 2 novembre 2017|Blog, Droit, Infos immobilières|0 commentaire

Baromètre des notaires (3e trim. 2017): « le meilleur 3e trimestre depuis 10 ans »

Durant le 3e trimestre 2017 l’index immobilier national affichait les 119,4 points. Par conséquent, le meilleur 3e trimestre depuis le lancement du baromètre des notaires (2007). Le nombre de transactions immobilières était à la hausse dans les 3 régions: si l’on compare avec le 3e trimestre 2016, on note une hausse de transactions de +5,7% [...]

Par | 2017-10-19T10:56:31+00:00 19 octobre 2017|Blog, Infos immobilières, marché immobilier|0 commentaire

Officiel: hausse moyenne de 6,3% du prix des maisons d’habitation au premier semestre 2017

Selon les chiffres officiels du SPF Economie, dans un communiqué de presse: La Direction générale Statistique publie les chiffres provisoires des prix de l’immobilier pour le premier semestre 2017. Les prix moyens des maisons d’habitation ordinaires, des villas et des appartements ont encore augmenté. En 2017 (par rapport à 2016) : • les maisons d'habitation ordinaires [...]

Par | 2017-09-28T16:53:54+00:00 28 septembre 2017|Blog, Infos immobilières|0 commentaire

Dis-moi comment tu cohabites pour que je sache comment te taxer…

L'impôt des personnes physiques, malgré les réformes menant vers l'imposition séparée des revenus, n'est pas encore individualisé. L'imposition reste "commune", puisqu'elle est établie par ménage au sens fiscal du terme. Les conjoints et les cohabitants légaux ainsi que les personnes à charge font partie du "ménage" au sens fiscal du terme. En revanche, les cohabitants [...]

Par | 2017-09-18T16:00:59+00:00 18 septembre 2017|Blog, Fiscalité|0 commentaire

Agents immobiliers et « leur » loi: nouvelle réforme approuvée au Conseil des Ministres

Depuis quelques mois, le Ministre des Classes moyennes, des Indépendants, des PME, de l'Agriculture et de l'Intégration sociale Willy Borsus porte, avec l’IPI notamment, une réforme visant à une professionnalisation accrue des agents immobiliers. Bien que l’écrasante majorité des agents immobiliers exercent leurs missions dans le plus grand respect des règles et des consommateurs, une [...]

Par | 2017-07-14T12:00:48+00:00 14 juillet 2017|Blog, Droit, Infos immobilières, IPI|0 commentaire
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