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Il n'y a aucun sujet tabou sur PIM...

La transparence, notamment en matière de prix, est une nécessité.

PIM ne traite "que" les ventes (pas de locations, ni de gestion privative ou collective : syndic, régisseur).

Les honoraires d'agence sont à charge exclusive du propriétaire-vendeur et sont gratuits pour l'acquéreur (sauf, le cas échéant, convention contraire expresse, dont chacune des parties est informée en temps utile.).

En cas de vente, la commission due par le vendeur à PIM est de 3 % (+ TVA 21 %)(soit 3,63 % tvac) à calculer sur le prix de vente finalement obtenu.

Lorsqu'une transaction est réalisée par PIM en collaboration avec un confrère, les honoraires sont partagés, sans surcoût pour le client (sauf convention contraire expresse avec ce dernier).

PIM ne demande pas de frais de dossiers et agit dans le cadre de conventions claires (missions exclusives et/ou non-exclusives de rechercher acquéreur). Les divers frais (publicité, visites, négociations, insertions sur Internet, etc.) sont à charge de l'agence et sont inclus dans la commission indiquée. Ces frais sont avancés par l'agence qui prend donc ainsi le risque... de travailler gratuitement, voire à perte (par exemple : en cas de vente par un tiers, l'agence n'est pas rémunérée, sauf mission exclusive).

PIM est partisan d'un code de bonne conduite réciproque et considère que son intervention étant une "valeur ajoutée", toutes les parties concernées se réjouissent de lui allouer la rémunération correcte convenue, en cas de réalisation de la transaction.

PIM est partisan de la médiation et de l'arbitrage. Ses contrats prévoient donc : Tout différend relatif à la présente convention et toutes ses suites sera arbitré par la Chambre d'Arbitrage et de Médiation, (tél.: 02.511.39.90 - fax: 02.513.63.29 – e-mail: info@arbitrage-mediation.be), conformément à son règlement.

Pour que vous puissiez les examiner à votre aise, nos contrats-types sont téléchargeables online:
- mission exclusive de trouver acquéreur (format pdf 59 Ko)
- mission non exclusive de trouver acquéreur (format pdf)
et sont conformes aux dispositions légales en vigueur en la matière (en ce compris la loi du 25 avril 2007 - MB du 15/5/07 - modifiant la loi du 14 juillet 1991 sur les pratiques du commerce et sur l'information et la protection du consommateur, en ce qui concerne la reconduction tacite des contrats à durée déterminée).

Et si tout cela ne vous paraît pas clair (?), n'hésitez pas à nous adresser un email ou à prendre contact... par la page contact: nous vous y répondrons avec plaisir.

Merci de ne pas oublier de prendre connaissance de nos remarques et conditions d'utilisation du site PIM, où vous trouverez notamment les informations légales auxquelles nous sommes tenus (code de déontologie, accès profession, etc.)